一級建造師工程經(jīng)濟(jì)輔導(dǎo)（四）

　　P32

　　34、功能評價就是找出實現(xiàn)功能的最低費(fèi)用作為功能的目標(biāo)成本，以功能目標(biāo)成本為基準(zhǔn)，通過與功能現(xiàn)實成本的比較，求出兩者的比值（功能價值）和兩者的差異值（改善期望值），然后選擇功能價值低，改善期望值大的功能作為價值工程活動的重點(diǎn)對象。

　　P33

　　35、計算功能價值V，分析成本功能的合理匹配程度，功能價值V的計算方法可分為兩大類，即：功能成本法與功能指數(shù)法。

　　Vi=1.表示功能評價值等于功能現(xiàn)實成本。

　　Vi<1.表示功能現(xiàn)實成本大于功能評價值。

　　Vi>1.說明該部件功能比較重要，但分配的成本較少，即功能現(xiàn)實成本低于功能評價值。

　　P35

　　36、影響資金時間價值的因素很多，其中主要有：

　　資金的使用時間。

　　資金數(shù)量的大小。

　　資金投入和回收的特點(diǎn)。

　　資金周轉(zhuǎn)的速度。

　　P36、

　　36、[例1Z101082-1]

　　利率是各國發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的重要杠桿之一，利率的高低由如下因素決定：

　?。?）利率的高低首先取決于社會平均利潤率的高低，并隨之變動。

　?。?）在平均利潤率不變的情況下，利率高低取決于金融市場上借貸資本的供求情況。

　?。?）借出資本要承擔(dān)一定的風(fēng)險，風(fēng)險越大，利率也就越高

　?。?）通貨膨脹對利息的波動有直接影響。

　?。?）借出資本的期限長短。貸款期限長，不可預(yù)見因素多，風(fēng)險大，利率也就高；反之利率就低。

　　P38

　　37、圖1Z01083-1中i——計息期復(fù)利率；

　　n——計息的期數(shù)；

　　P——現(xiàn)值

　　F——終值

　　一次支付n年末終值（即本利和）F的計算公式為：

　　F=P（1+i）

　　又可寫成：

　　F=P（F/P，i，n）

　　P40

　　38、A——年金，發(fā)生在（或折算為）某一特定時間序列各計息期末（不包括零期）的等額資金序列的價值。

　　P43

　　39、影響資金等值的因素有三個：金額的多少、資金發(fā)生的時間、利率（或折現(xiàn)率）的大小。其中利率是一個關(guān)鍵因素，一般等值計算中以同一利率為依據(jù)的。

　　P44

　　40、設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進(jìn)步，社會勞動生產(chǎn)率，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值。這種磨損稱為第一種無形磨損。

　　P45

　　41、設(shè)備更新的原則

　?。?）不考慮沉沒成本。

　?。?）不要簡單地按照新、舊設(shè)備方案直接現(xiàn)金流量進(jìn)行比較。

　?。?）逐年滾動比較。

　　P46

　　42、設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命

　?。?）經(jīng)濟(jì)壽命是指設(shè)備從投入使用開始，到因繼續(xù)使用在經(jīng)濟(jì)上不合理而被更新所經(jīng)歷的時間。我們稱設(shè)備從開始使用到其等值年成本最?。ɑ蚰暧罡撸┑氖褂媚晗轓.為設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命。

　　No   使用年限   設(shè)備年度費(fèi)用曲線

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達(dá)”】網(wǎng)校名師達(dá)江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：