2015年二級建造師《法規(guī)》知識點：建設(shè)工程工期和支付價款的規(guī)定

　　建設(shè)工程工期和支付價款的規(guī)定

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程工期

　　工期指分包人承包人在協(xié)議書中約定按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。

　?。ǘㄔO(shè)工程工期的何規(guī)定和要求

　　1、開工及開工日期：開工日期指發(fā)包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。

　　2、暫停施工：工程師認為確有必要暫停施工時，應(yīng)當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。

　　3、工期順延：承包人在工期可以順延的情況發(fā)生后14 天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程是提出報告。

　　工程師在收到報告后14 天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　4、竣工日期：指發(fā)包人、承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。

　　《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規(guī)定，當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：（1）建設(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

　　（2）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；（3）建設(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

　?。ㄈ┕こ虄r款的支付

　　《合同法》規(guī)定，合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習慣確定，如果按照合同有關(guān)條款或者交易習慣仍不能確定，《合同法》規(guī)定，價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應(yīng)當執(zhí)行政府定價或者政府指導價，按照規(guī)定履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時履行，債權(quán)人也可以要求履行，但應(yīng)當給對方必要的準備時間。

　　1、支付工程竣工結(jié)算價款的前提條件和支付程序

　　《合同法》規(guī)定，工程經(jīng)竣工驗收合格是承包人取得工程價款的前提條件。

　　工程竣工結(jié)算價款的支付程序一般為：（1）承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料；（2）發(fā)包人對承包人的竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料進行審核；（3）發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程局弄結(jié)算價款；（4）發(fā)包人、承包人對工程竣工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按照合同約定的爭議解決條款處理。

　　2、合同價款的確定

　　合同價款的確定方式有固定價格合同、可調(diào)價格合同、成本加酬金合同，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種。

　　3、解決工程結(jié)算價款爭議的規(guī)定：（1）視為發(fā)包人認可承包人的單方結(jié)算價；（2）對工程量有爭議的工程款結(jié)算：當事人對工程量有爭議的，按照施工過程中形成的簽證等書面文件確認。承包人能夠證明發(fā)包人同意其施工，但未能提供簽證文件證明工程量發(fā)生的，可以按照當事人提供一其他證據(jù)確認實際發(fā)生的工程量；（3）欠付工程款的利息支付：利息從應(yīng)付工程價款之日計付；（4）工程墊資的處理：當事人對墊資沒有約定的，按照工程欠款處理。當事人對墊資利息沒有約定，承包人請求支付利息的，不予支持；（5）承包人工程價款的優(yōu)先受償權(quán)。

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