2015年二級建造師《法規(guī)》知識點：合同的要約與承諾

　　合同的要約與承諾

　?。ㄒ唬┖贤喠⑴c合同成立

　　合同訂立是指締約人進行意思表達并達成一致意見的狀態(tài)，包括締約各方接觸、協(xié)商、達成協(xié)議前討價還價的整個動態(tài)過程和靜態(tài)協(xié)議。

　　合同成立是指當事人就合同主要條款達成了合意。合同成立需具備下列條件：1、存在二方以上的訂約當事人；2、約定當事人對合同主要條款達成一致意見。合同的成立一般要經(jīng)過要約和承諾兩個階段?！逗贤ā芬?guī)定，當事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

　?。ǘ┮s

　　《合同法》規(guī)定，要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應當符合下列規(guī)定：1、內(nèi)容具體確定；2、表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

　　要約邀請：要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。寄送的價目表、拍賣公告、招標公告、招股說明、商業(yè)廣告等為要約邀請。

　　要約的生效：《合同法》規(guī)定，要約到達受要約人時生效。要約的有效期間由要約人在要約中規(guī)定。受邀人必須在此期間內(nèi)承諾。

　　要約的撤回與撤銷：要約可以撤回，但撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人；要約可以撤銷，但撤銷要約的通知應當在要約到達受要約人發(fā)出承諾通知之前到達受要約人。有下列情形之一的，要約不得撤銷：1、要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；2、受要約人有理由認為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了準備工作。

　?。ㄈ┏兄Z

　　承諾的內(nèi)容應當與要約的內(nèi)容一致。受要約人對要約的內(nèi)容作出實質(zhì)性變更的，為新要約。有關合同標的、數(shù)量、質(zhì)量、價款或者報酬、履行期限、履行地點和方式、違約責任和解決爭議方法等的變更，是對要約內(nèi)容的實質(zhì)性變更。

　　更多推薦：

　　·2015年二建《施工管理》真題答案及解析

　　·2015年二建《法規(guī)》真題答案及解析

　　·全網(wǎng)首發(fā)2015年二級建造師考后真題匯總

　　·網(wǎng)校名師達江在線解答學員問題——二建考試交流帖

　　2016二級建造師輔導課程、輔導書熱銷：