定金與預(yù)付款的區(qū)別？

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　　【提問(wèn)】定金只有在交付后才能成立,這句話，沒(méi)有理解。

　　【回答】學(xué)員zhoubaobao13，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　定金合同屬于實(shí)踐性合同，自交付定金時(shí)合同生效。再理解一下。

　　【追問(wèn)】那么預(yù)付款交付后，當(dāng)事人不履行合同的怎么處理？

　　【回答】學(xué)員zhoubaobao13，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　定金除當(dāng)事人雙方意思表示一致以外，尚需交付定金費(fèi)用合同才能成立，而交付預(yù)付款的協(xié)議只要雙方當(dāng)事人意思表示一致即可成立。

　　預(yù)付款交付后，當(dāng)事人不履行合同的（單從預(yù)付款角度講）可追回預(yù)付款，不發(fā)生喪失預(yù)付款、沒(méi)收預(yù)付款或雙倍返還預(yù)付款的效力。

　　是的，您的理解是正確的。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級(jí)建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

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