竣工驗收日期的確定

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　　【提問】到底是收到竣工驗收報告后28天內(nèi)必須組織竣工驗收還是56天內(nèi)呢？我聽到兩種版本

　　【回答】學員nshlnlr@jianshe99.com，您好！您的問題答復如下：

　　竣工驗收：

　　監(jiān)理人審查后認為具備竣工驗收條件的，應在收到竣工驗收申請報告后的28天內(nèi)提請發(fā)包人進行工程驗收。

　　發(fā)包人經(jīng)過驗收后同意接受工程的，應在監(jiān)理人收到竣工驗收申請報告后的56天內(nèi)，由監(jiān)理人向發(fā)包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的工程接收證書。

　　發(fā)包人在收到承包人竣工驗收申請報告56天后未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發(fā)包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。

　　當事人對建設(shè)工程實際竣工日期有爭議的，按照以下情形分別處理：

　?。ㄒ唬┙ㄔO(shè)工程經(jīng)竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；

　　（二）承包人已經(jīng)提交竣工驗收報告，發(fā)包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；

　?。ㄈ┙ㄔO(shè)工程未經(jīng)竣工驗收，發(fā)包人擅自使用的，以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。

　　★問題所屬科目：二級建造師——建筑工程管理與實務(wù)

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