二級(jí)建造師法規(guī)復(fù)習(xí)要點(diǎn)：工程質(zhì)量保修

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　　【提問(wèn)】教材上說(shuō)“建設(shè)工程在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修業(yè)務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。”，而大江老師講的題里面選的是由質(zhì)量缺陷責(zé)任方承擔(dān)保修費(fèi)用，另一個(gè)選項(xiàng)是有“施工單位承擔(dān)保修費(fèi)用”沒(méi)有選。我覺得兩個(gè)選項(xiàng)都對(duì)，老師該怎樣解釋？

　　【回答】學(xué)員ylx1971，您好！您的問(wèn)題答復(fù)如下：

　　您好，從兩個(gè)角度說(shuō)，第一，如果發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，需要滿足兩個(gè)條件，施工單位負(fù)責(zé)保修，一個(gè)是質(zhì)量問(wèn)題屬于保修范疇，一個(gè)是在保修期內(nèi)，此時(shí)施工單位才會(huì)有修理的行為，但是費(fèi)用，根據(jù)法律規(guī)定，如果是因?yàn)槭┕し經(jīng)]有按照強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和合同施工造成的質(zhì)量問(wèn)題，費(fèi)用、修理行為都由施工方承擔(dān)；如果原因不在施工方，那么施工方只負(fù)責(zé)維修，不承擔(dān)費(fèi)用，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。所以達(dá)老師講的是沒(méi)有錯(cuò)的。

　　從第二個(gè)角度講，您要看題干要求是什么，題干有沒(méi)有說(shuō)明質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任在誰(shuí)？到底因?yàn)槭裁炊l(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題，這是題目想考查的。責(zé)任在施工方，施工方承擔(dān)費(fèi)用和維修，如果不再施工方，費(fèi)用施工方不承擔(dān)。

　　★問(wèn)題所屬科目：二級(jí)建造師——建設(shè)法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

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