2015年二級建造師考試《法規(guī)及相關》：效力待定合同

　　26．效力待定合同與可撤銷合同的區(qū)別

　　合同性質不同撤

　　可撤銷合同屬于有效合同，在未被撤銷前有約束力

　　效力待定合同是未發(fā)生效力的合同，能否轉化要看事后的確認

　　合同的效力不同

　　可撤銷合同被撤銷后，合同自始為無效，未撤銷一直具有效力

　　效力待定合同在被權利人確認之前是無效合同，在權利人確認之后是有效合同，有履行的效力

　　形成的原因不同

　　可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危

　　效力待定合同的原因主要是當事人不具備簽訂此合同的相應的權利

　　27．附條件合同

　　在合同中規(guī)定了一定的條件，并且把條件的成就與否作為合同效力發(fā)生或者效力消失的根據(jù)

　　附生效條件的合同，自條件成就時生效；附解除條件的合同，自條件成就時失效。

　　所附條件應滿足的條件

　　將來發(fā)生而非已經(jīng)發(fā)生

　　不確定發(fā)生而非必然發(fā)生

　　是約定條件而非法定條件

　　條件應合法并不與合同的主要內容相矛盾

　　當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。

　　28．附期限合同

　　當事人在合同中約定一定的期限，并把未來期限的到來作為合同效力發(fā)生或消滅的根據(jù)

　　附生效期限的合同自期限屆至時生效；附終止期限的合同，自期限屆滿時失效

　　29．合同履行的原則

　　全面、適當履行的原則

　　遵循誠實信用的原則

　　公平合理、促進合同履行的原則

　　當事人一方不得擅自變更合同的原則

　　30．合同履行的主體

　　履行人－完成履行的一方

　　債務人

　　債務人的代理人

　　約定代為履行債務的第三人－責任由債務人承擔

　　履行受領人－接受履行的一方

　　債權人

　　約定受償?shù)牡谌耍瓊鶆杖宋聪虻谌寺男袀鶆?，應向債權人承擔違約責任

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