2015二級(jí)建造師考試資料：不可抗力及違約責(zé)任的免除

　　（二）掌握不可抗力及違約責(zé)任的免除

　　1、不可抗力

　　不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。不可抗力一般包括如下情況：

　?。?）自然事件，如地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等；

　　（2）社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、騷亂、特定的政府行為等。

　　當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。

　　當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒(méi)有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。

　　當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

　　2、違約責(zé)任的免除

　　違約責(zé)任免責(zé)，是指在履行合同的過(guò)程中，因出現(xiàn)法定的免責(zé)條件或者合同約定的免責(zé)事由導(dǎo)致合同不履行的，合同債務(wù)人將被免除合同履行義務(wù)。

　　（1）約定的免責(zé)

　　合同中可以約定在一方違約的情況下免除其責(zé)任的條件，這個(gè)條款稱為免責(zé)條款。免責(zé)條款并非全部有效，侵犯對(duì)方人身權(quán)或財(cái)產(chǎn)權(quán)的免責(zé)條款是無(wú)效的。

　?。?）法定的免責(zé)

　　法定的免責(zé)是指出現(xiàn)了法律規(guī)定的特定情形，即使當(dāng)事人違約也可以免除違約責(zé)任。

　　“因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。”

　　例：下列情形中，可以導(dǎo)致施工單位免除違約責(zé)任的是（　 ）（09真）
　　A、施工單位因嚴(yán)重安全事故隱患且拒不改正而被監(jiān)理工程師的責(zé)令暫停施工，致使工期延誤
　　B、因拖欠民工工資，部分民工停工抗議導(dǎo)致工期延誤
　　C、地震導(dǎo)致已完工程被爆破拆除重建，造成建設(shè)單位費(fèi)用增加
　　D、由于工人投保意處傷害險(xiǎn)，因公致殘工人的醫(yī)療等費(fèi)用由保險(xiǎn)公司支付

　　答案：C

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