2015年二級(jí)建造師《法規(guī)》資料：掌握締約過(guò)失責(zé)任

　?。ㄎ澹┱莆站喖s過(guò)失責(zé)任

　　1、締約過(guò)失責(zé)任概念

　　締約過(guò)失責(zé)任是指在訂立合同過(guò)程中，一方因違背誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)而致使另一方信賴?yán)嬖馐軗p失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。

　　2、構(gòu)成締約過(guò)失責(zé)任應(yīng)具備如下條件：

　?。?）該責(zé)任發(fā)生在訂立合同的過(guò)程中

　　這是違約責(zé)任與締約過(guò)失責(zé)任的根本區(qū)別。只有合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷時(shí)，才可能發(fā)生締約過(guò)失責(zé)任。合同是否有效存在，是判定是否存在締約過(guò)失責(zé)任的關(guān)鍵。

　　（2）當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)

　　由于合同未成立，因此當(dāng)事人并不承擔(dān)合同義務(wù)。但是，在訂約階段，依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則，當(dāng)事人人負(fù)有保密、誠(chéng)實(shí)等法定義務(wù)，這種義務(wù)也稱前合同義務(wù)。若當(dāng)事人因過(guò)錯(cuò)違反此義務(wù)，則可能產(chǎn)生締約過(guò)失責(zé)任。

　?。?）受害方的信賴?yán)嬖馐軗p失

　　所謂信賴?yán)鎿p失，指一方實(shí)施某種行為（如訂約建議）后，另一方對(duì)此產(chǎn)生信賴（如相信對(duì)方可能與自己立約），并為此發(fā)生了費(fèi)用，后因前者違反誠(chéng)實(shí)信用原則導(dǎo)致合同未成立或者無(wú)效，該費(fèi)用未得到補(bǔ)償而受到的損失。

　　3、締約過(guò)失責(zé)任的主要情形

　?。?）假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商

　　惡意磋商是在缺乏訂立合同真實(shí)意愿情況下以訂立合同為名目與他人磋商。其真實(shí)目的可能是破壞對(duì)方與第三方訂立合同，也可能是貽誤競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手商機(jī)等。

　　（2）故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況

　　依誠(chéng)實(shí)信用原則，締約當(dāng)事人負(fù)有如實(shí)告知義務(wù)，主要包括：告知自身財(cái)務(wù)狀況和履約能力；告知標(biāo)的物真實(shí)狀況（包括瑕疵、性能、使用方法等）。若違反此項(xiàng)義務(wù)，即構(gòu)成欺詐；若因此致對(duì)方受到損害，應(yīng)負(fù)締約過(guò)失責(zé)任。

　?。?）其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為

　　主要有如下幾種情形：違反有效要約和要約邀請(qǐng)，違反初步協(xié)議，未盡保護(hù)、照顧、通知、保密等附隨義務(wù)，違反強(qiáng)制締約義務(wù)。

　　例：某建筑公司以欺騙手段超越資質(zhì)等級(jí)承攬工程施工項(xiàng)目，開(kāi)工在即，建設(shè)單位得知真相，遂主張合同無(wú)效，要求建筑公司承擔(dān)（　 ）。（09真）
　　A、違約責(zé)任
　　B、侵權(quán)責(zé)任
　　C、締約過(guò)失責(zé)任
　　D、行政責(zé)任

　　答案：C

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