2015年造價(jià)工程師《計(jì)價(jià)與控制》知識要點(diǎn)匯總（49）

　　471、竣工決算編制要求，建設(shè)單位應(yīng)做好以下工作：按照規(guī)定組織竣工驗(yàn)收，保證竣工決算的及時(shí)性；積累、整理竣工項(xiàng)目資料，保證竣工決算的完整性；清理、核對各項(xiàng)費(fèi)用，保證竣工決算的正確性；

　　472、竣工決算編制步驟：收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)和資料；清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)佘物資；核實(shí)工程變動(dòng)情況；編制建設(shè)工程竣工決算說明；填寫竣工決算報(bào)表；做好工程造價(jià)對比分析；清理、裝訂好竣工圖；上報(bào)主管部門檢查；

　　473、按照新的財(cái)務(wù)財(cái)務(wù)制度和企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則，新增資產(chǎn)按資產(chǎn)性質(zhì)可分為固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等四大類；

　　474、一次交付生產(chǎn)或使用的工程，一次計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應(yīng)分期分批計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值；在計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下幾種情況：對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動(dòng)條件、節(jié)約材料消耗、保護(hù)環(huán)境而建設(shè)的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗(yàn)收交付使用后就要計(jì)入新增固定資產(chǎn)價(jià)值；對于單項(xiàng)工程中不構(gòu)成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨(dú)立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項(xiàng)目，如住宅、食堂、醫(yī)務(wù)所、托兒所、生活服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)等，在建成并交付使用后，也要計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值；凡購置達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)不需安裝的設(shè)備、工器具、應(yīng)在交付使用的同時(shí)一并計(jì)入；屬于新增固定資產(chǎn)價(jià)值的其他投資，應(yīng)隨同受益工程交付使用的同時(shí)一并計(jì)入；

　　475、交付使用財(cái)產(chǎn)的成本，應(yīng)按下列內(nèi)容計(jì)算：房屋、建筑物、管道、線路等固定資產(chǎn)的成本包括：建筑工程成本和應(yīng)分?jǐn)偟拇龜偼顿Y；動(dòng)力設(shè)備和生產(chǎn)設(shè)備等固定資產(chǎn)的成本包括：需要安裝設(shè)備的采購成本，安裝工程成本，設(shè)備基礎(chǔ)支柱等建筑工程成本或砌筑鍋爐及各種特殊爐的建筑工程成本，應(yīng)分?jǐn)偟拇龜傎M(fèi)用；運(yùn)輸設(shè)備及其他不需要安裝的設(shè)備、工具、器具等固定資產(chǎn)一般僅計(jì)算采購成本，不計(jì)分?jǐn)偟?ldquo;待攤投資”；

　　476、共同費(fèi)用的分?jǐn)偡椒ǎ盒略龉潭ㄙY產(chǎn)的其他費(fèi)用，如果是屬于整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目或兩個(gè)以上單項(xiàng)工程的，在計(jì)算新增固定資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，應(yīng)在各單項(xiàng)工程中按比例分?jǐn)偂Ｒ话闱闆r下，建設(shè)單位管理費(fèi)按建筑工程、安裝工程、需安裝設(shè)備價(jià)值總額作比例分?jǐn)?，而土地征用費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)等費(fèi)用則按建筑工程造價(jià)分?jǐn)偅?/p>

　　477、新增流動(dòng)資產(chǎn)是指在一年內(nèi)或者超過一年的一個(gè)營業(yè)周期內(nèi)變現(xiàn)或者運(yùn)用的資產(chǎn)，包括現(xiàn)金及各種存款以及其他貨幣資金、短期投資、存貨、應(yīng)收及預(yù)付款項(xiàng)以及其他流動(dòng)資產(chǎn)等；

　　478、貨幣性資金是指現(xiàn)金、各種銀行存款及其他貨幣性資金；應(yīng)收帳款是指企業(yè)因銷售產(chǎn)品、提供勞務(wù)等應(yīng)向購貨單位或受益單位收取的款項(xiàng)；預(yù)付帳款是指企業(yè)按照購貨合同預(yù)付給供貨單位的購貨定金或部分貨款；短期投資包括股票、債券、基金；存貨是指企業(yè)的庫存材料、在產(chǎn)品、產(chǎn)成品等；

　　479、無形資產(chǎn)包括專利權(quán)、非專利技術(shù)、生產(chǎn)許可證、特許經(jīng)營權(quán)、租賃權(quán)、土地使用權(quán)、礦產(chǎn)資源勘探權(quán)和采礦權(quán)、商標(biāo)權(quán)、版權(quán)、計(jì)算機(jī)軟件及商譽(yù)等；

　　480、無形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)原則：投資者按無形資產(chǎn)作為資本金或者合作條件投入時(shí)，按評估確認(rèn)或合同協(xié)議約定的金額計(jì)價(jià)；購入的無形資產(chǎn)，按照實(shí)際支付的價(jià)款計(jì)價(jià)；企業(yè)自創(chuàng)并依法申請取得的，按開發(fā)過程中的實(shí)際支出計(jì)價(jià)；企業(yè)接受捐贈的無形資產(chǎn)，按照發(fā)票帳單所載金額或者同類無形資產(chǎn)市場價(jià)作價(jià)；無形資產(chǎn)計(jì)入帳后，應(yīng)在其有效使用期內(nèi)分期攤銷，即企業(yè)為無形資產(chǎn)支出的費(fèi)用應(yīng)在無形資產(chǎn)的有效期內(nèi)得到及時(shí)補(bǔ)償；

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