2015年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總（43）

　　411、共同延誤的判斷，應(yīng)依據(jù)以下原則：首先判斷發(fā)生拖期的哪一種原因是最先發(fā)生的，即確定“初始延誤”者，它應(yīng)對工期拖期負責；如果初始延誤者是發(fā)包人原因，則在發(fā)包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人既可得到工期延長，又可得到經(jīng)濟補償；如果初始延者是客觀原因，則在客觀因素發(fā)生影響的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期延長，但很難得到費用補償；如果初使延誤者是承包人的原因，則在承包人原因造成的延誤期內(nèi)，承包人可以得到工期補償，也不能得到費用補償；

　　412、索賠報告的內(nèi)容：總論部分（序言；索賠事項概述；具體索賠要求；索賠報告編寫及審核人員名單）；根據(jù)部分（索賠事件發(fā)生情況；已遞交索賠意向書；索賠事件的處理過程；索賠要求的合同根據(jù)；所附證據(jù)資料）；計算部分（額外開支的人工費、材料費、管理費和所失利潤）；證據(jù)部分；

　　413、根據(jù)財政部、建設(shè)部《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，工程價款結(jié)算應(yīng)按合同約定辦理，合同未作約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方應(yīng)依據(jù)下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：國家有產(chǎn)法律、法規(guī)和規(guī)章制度；國務(wù)院建設(shè)行政主管部門，省、自治區(qū)、直轄市或有關(guān)部門發(fā)布的工程造價計價標準、計價辦法等有關(guān)規(guī)定；建設(shè)項目的合同、補充協(xié)議、變更簽證和現(xiàn)場簽證，以及經(jīng)發(fā)、承包人認可的其他有效文件；其他可依據(jù)的資料；

　　414、工程價款結(jié)算方式主要有以下兩種：按月結(jié)算支付；分段結(jié)算支付；

　　415、按照《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，在具備施工條件的前提下，發(fā)包人應(yīng)在雙方簽訂合同后的一個月內(nèi)或不遲于約定的開工日期前的7天內(nèi)預(yù)付工程款；發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人應(yīng)在預(yù)付時間到期后10天內(nèi)向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知14天后停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款的利息，并承擔違約責任；

　　416、工程預(yù)付款的數(shù)額；包工包料的工程預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對重在工程項目，按年度工程逐年差不多預(yù)付；計價執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單價價規(guī)范》的工程，實體性消耗和非實體性消耗部分應(yīng)在合同中分別約定預(yù)付款比例；對只包定額工日的工程項目則可以不付預(yù)付備料款；

　　417、工程預(yù)付款的扣回，扣款的方法有兩種：可以從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價值相當于工程預(yù)付款數(shù)額時起扣，從每次結(jié)算工程價款中，按材料比重扣抵工程價款，竣工前全部扣清；基本公式：T=P-M/N；式中T——起扣點，工程預(yù)付款開始扣回時的累計完成工作量金額；M——工程預(yù)付款限額；N——主要材料的占比重；P——工程的價款總額；建設(shè)部《招標文件范本》中規(guī)定，在承包完成金額累計達到合同總價的10%后，由承包人開始向發(fā)包人還款；發(fā)包人從每次應(yīng)付給承包人的金額中扣回工程預(yù)付款，發(fā)包人至少在合同規(guī)定的完工期前三個月將工程預(yù)付款的總計金額按逐次分攤的辦法扣回；

　　418、按月支付工程進度款，支付步驟：工程量測量與統(tǒng)計→提交已完工程量報告→發(fā)包人核實并確認→提出支付工程進度款申請→支付工程款進度；

　　419、根據(jù)《建設(shè)工程價款結(jié)算暫行辦法》的規(guī)定，工程量計算主要規(guī)定是：承包人接到報告后14天內(nèi)核實已完工程量，并在核實前1天通知承包人，承包人應(yīng)提供條件并派人參加核實，承包人收到通知后不參加核實，以發(fā)包人核實的工程量作為工程價款支付的依據(jù)，發(fā)包人不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加核實，核實結(jié)果無效；發(fā)包人收到承包人報告后14天內(nèi)未核實完工程量，從第15天起，承包人報告的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)，雙方合同另有約定的，按合同執(zhí)行；對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，發(fā)包人不予計量；

　　420、合同收入包括兩部分：合同中規(guī)定的初始收入；因合同變更、索賠、獎勵等構(gòu)成的收入；

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