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建筑工程項目管理軟件

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2015年造價工程師《計價與控制》知識要點匯總（5）

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　　41、上述組成造價的各項費用體現在承包商投標報價中有三種形式：組成分部分項工程投標單價、單獨立項、分攤進單價；

　　42、分攤比例：固定比例；浮動比例；測算比例；公式法；

　　43、工程建設其他費，按其內容大體上可分為三類：第一類是土地使用費；第二類是指與工程建設有關的其他費用；第三類指與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用；

　　44、土地征用用遷移補償費：土地補償費；青苗補助費和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附屬物補償費；安置補助費；繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費及征地管理費等；征地動遷費；水利水電工程水庫淹沒處理補償費；

　　45、土地使用權出讓金：明確國是是城市土地的唯一所有者；城市土地的出讓和轉讓可采用協(xié)議、招標、公開拍賣等方式；

　　46、與項目建設有關的其他費用：建設單位管理費；勘察設計費；研究實驗費；建設單位臨時設施費；工程監(jiān)理費；工程保險費；引進技術和進口設備其他費用；工程承包費；

　　47、建設單位管理費包括建設單位開辦費；建設單位經費；

　　48、與未來企業(yè)生產經營有關的其他費用包括聯合試運轉貫；生產準備費；辦公和生活家具購置費；

　　49、按我國現行規(guī)定，預備費包括基本預備費和漲價預備費；基本預備費=（設備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設其他費）*基本預備費費率；

　　50、漲價預備費的計算公式：PF=ΣIt[（1+f）t-1]；式中PF——漲價預備費；n——建設期年份；It——建設期中第t年的投資計劃額；f——年均投資計劃上漲率；

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發(fā)布：2007-07-01 09:57    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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