2008年造價工程師考試輔導：《案例分析》考點匯總

　　第一章建設項目財務評價

　　1、建設項目財務評價的基本概念。

　　2、建設項目財務評價中基本報表的編制。

　　3、建設項目財務評價的指標體系的分類。

　　4、建設項目財務評價主要內容（包括：估算建設項目投資總額；建設項目財務凈現值、投資回收期和內部收益率等盈利能力分析指標的計算；建設項目借款償還期、資產負債率等清償能力分析指標的計算；建設項目抗風險能力的不確定性分析等）。

　　第二章建設工程設計、施工方案技術經濟分析

　　1、設計方案評價指標與評價方法。

　　2、施工方案評價指標與評價方法

　　3、綜合評價法在設計、施工方案評價中的應用。

　　4、價值工程法在設計、施工方案評價中的應用。

　　5、工程網絡進度計劃時間參數的計算、進度計劃的調整與優(yōu)化。

　　第三章建設工程計量與計價

　　1、建筑安裝工程定額及《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》、《全國統(tǒng)一安裝工程預算工程量計算規(guī)則》和《建設工程工程量計價規(guī)范》。

　　2、建筑安裝工程人工、材料、機械臺班消耗指標的確定方法。

　　3、概預算定額單價的組成、確定、換算及補充方法。

　　4、工程造價指數的確定及運用。

　　5、建設項目投資估算的編制方法。

　　6、設計概算的編制方法。

　　7、單位工程施工圖預算的編制方法。

　　8、建設工程概預算審查的主要方法。

　　第四章建設工程招標投標

　　1、建設工程施工招投標程序。

　　2、標底的編制方法及有關問題。

　　3、報價技巧的選擇和運用（主要是多方案報價法、增加建議方案法、突然降價法、不平衡報價法）。

　　4、決策樹方法的基本概念及其在投標決策中的運用。

　　5、評標定標的具體方法（如兩階段評標法、百分制打分法）及需注意的問題。

　　第五章建設工程合同管理與索賠

　　1、建設工程施工合同的類型及選擇。

　　2、建設工程施工合同文件的組成與主要條款。

　　3、工程變更價款的確定。

　　4、建設工程合同糾紛的處理。

　　5、工程索賠的內容與分類。

　　6、工程索賠成立的條件與證據。

　　7、工程索賠程序。

　　8、工程索賠文件的內容與格式。

　　9、工程索賠的計算與審核。

　　第六章工程價款結算與竣工決算

　　1、現行建筑安裝工程價款結算方法。

　　2、工程預付款及計算。

　　3、工程竣工結算的審查。

　　4、設備、工器具和材料價款的支付與結算。

　　5、工程價款調整方法。

　　6、竣工決算。

　　7、新增資產的構成及其價值的確定。

　　8、資金使用計劃與投資偏差分析。

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