計價輔導(dǎo)：通過優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行造價控制

　　第三節(jié)  設(shè)計方案優(yōu)化

　　一、通過優(yōu)化設(shè)計進(jìn)行造價控制

　　本部分內(nèi)容是教材的新增內(nèi)容，應(yīng)引起重視。

　?。?）不同設(shè)計內(nèi)容的造價控制重點(diǎn)

　?、俳ㄖ桨冈O(shè)計：滿足項目主體、形象及設(shè)計師理念的前提下，充分考慮建設(shè)項目的使用和經(jīng)濟(jì)要求。

　?、诮Y(jié)構(gòu)工程設(shè)計：滿足結(jié)構(gòu)安全的前提下，充分優(yōu)化結(jié)構(gòu)設(shè)計。

　?、墼O(shè)備選型：滿足建筑環(huán)境和使用功能的前提下，以經(jīng)濟(jì)實(shí)用、運(yùn)行可靠、維護(hù)管理方便為原則進(jìn)行主要設(shè)備選型。

　?、苎b飾工程：以滿足銷售目標(biāo)、形象要求和主體宣傳為前提。

　?、萏厥鈱I(yè)工程：以滿足銷售為前提，盡可能采用限額設(shè)計。

　?、奘彝飧綄俟こ蹋涸诒ＷC道路應(yīng)用和綠化指標(biāo)的前提下，充分考慮形象與維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)用。

　?。?）優(yōu)化設(shè)計的步驟。優(yōu)化設(shè)計的基本步驟包括：提出優(yōu)化設(shè)計建議、進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計、分析工期和質(zhì)量變化情況、提出造價變化情況、造價咨詢單位及業(yè)主審核、實(shí)施優(yōu)化方案。需要注意的是，在進(jìn)行到提出造價變化情況或造價咨詢單位及業(yè)主審核步驟時，如未能滿足質(zhì)量工期因素或?qū)徍宋赐ㄟ^，則需要重新進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計，并不斷反復(fù)相應(yīng)步驟至到滿足要求后才能實(shí)施優(yōu)化方案。

　　例題：優(yōu)化設(shè)計的步驟，正確的是（）。

　　A.提出優(yōu)化設(shè)計建議—進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計審核—優(yōu)化設(shè)計實(shí)施

　　B.進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計審核—優(yōu)化設(shè)計實(shí)施—分析工期、質(zhì)量變化情況

　　C.提出優(yōu)化設(shè)計建議—進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計實(shí)施—優(yōu)化設(shè)計審核

　　D.進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計—優(yōu)化設(shè)計實(shí)施—優(yōu)化設(shè)計審核—分析工期、質(zhì)量變化情況

　　答案：A

　　解析：本題考查優(yōu)化設(shè)計的步驟。

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