2015監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)資料：承擔(dān)違約責(zé)任的方式

　　（一）繼續(xù)履行：是指違反合同的當(dāng)事人不論是否承擔(dān)了賠償金或其他形式的違約責(zé)任，都必須根據(jù)對方的要求，在自己能夠履行的條件下。對合同未履行的部分繼續(xù)履行。特別是金錢債務(wù)，違約方必須繼續(xù)履行，因為金錢是一般等價物，沒有別的方式可以替代履行。當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對方也可以要求繼續(xù)履行。但有下列情形之一的除外：（1）法律上或者事實上不能履行；（2）債務(wù)的標(biāo)的不適于強制履行或者履行費用過高；（3）債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。

　　當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)。

　　（二）采取補救措施：主要是指《民法通則》和《合同法》中所確定的，在當(dāng)事人違反合同的事實發(fā)生后，為防止損失發(fā)生或擴大，而由違反合同一方依照法律規(guī)定或約定采取的修理、更換、重新制作、退貨、減少價格或報酬等措施，以給權(quán)利人彌補或挽回?fù)p失的責(zé)任形式。主要發(fā)生在質(zhì)量不符合約定的情況下。建設(shè)工程合同中，采取補救措施是施工單位承擔(dān)違約責(zé)任常用的方法。

　　（三）賠償損失：損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見或應(yīng)當(dāng)預(yù)見的因違反合同可能造成的損失。這種方式是承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式。

　　當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或采取補救措施后，對方還有其他損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴大，沒有采取措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償，當(dāng)事人因防止擴大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。

　　（四）支付違約金：當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失額的賠償辦法。約定違約金低于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以增加；約定違約金過分高于造成損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。違約金與賠償損失不能同時采用。如果當(dāng)事人約定了違約金，則應(yīng)當(dāng)按照支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任。

　　（五）定金罰則：當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或收回。給付定金的一方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

　　當(dāng)事人既約定違約金。又約定定金的，一方違約時。對方可以選擇適用違約金或定金條款。但是，這兩種責(zé)任不能合并使用。

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