2015年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程投資控制》命題精髓（16）

　　命題點2 世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成

　　1．項目直接建設(shè)成本

　　項目直接建設(shè)成本包括土地征購費；場外設(shè)施費用；場地費用；工藝設(shè)備費；設(shè)備安裝費；

　　管理系統(tǒng)費用；電氣設(shè)備費；電氣安裝費，儀器儀表費；機械的絕緣和油漆費；工藝建筑費；服務(wù)性建筑費用；工廠普通公共設(shè)施費；其他當?shù)刭M用。

　　2．項目間接建設(shè)成本

　　項目間接建設(shè)成本包括項目管理費；開工試車費；業(yè)主的行政性費用；生產(chǎn)前費用；運費和保險費；地方稅。

　　3．應急費

　　應急費包括：未明確項目的準備金；不可預見準備金。

　　4．建設(shè)成本上升費用

　　通常，估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設(shè)備價格基礎(chǔ)的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎(chǔ)進行調(diào)整，以補償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。

　　命題點3 應急費的組成

　　1．未明確項目的準備金

　　用于在估算時不可能明確的潛在項目，包括那些在做成本估算時因為缺乏完整、準確和詳細的資料而不能完全預見和不能注明的項目，不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應付天災、非正常經(jīng)濟情況及罷工等情況，也不是用來補償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。

　　2．不可預見準備金

　　用于在估算達到了一定的完整性并符合技術(shù)標準的基礎(chǔ)上，由于物質(zhì)、社會和經(jīng)濟的變化，導致估算增加的情況。此種情況可能發(fā)生，也可能不發(fā)生。

　　命題點4 設(shè)備購置費的構(gòu)成

　　1．概念

　　設(shè)備購置費是指為建設(shè)工程購置或自制的達到固定資產(chǎn)標準的設(shè)備、工具、器具的費用。所謂固定資產(chǎn)標準，是指使用年限在一年以上，單位價值在國家或各主管部門規(guī)定的限額以上。

　　2．構(gòu)成

　　設(shè)備購置費包括設(shè)備原價和設(shè)備運雜費，即：

　?。?）設(shè)備購置費＝設(shè)備原價或進口設(shè)備抵岸價+設(shè)備運雜費。

　　（2）設(shè)備原價系指國產(chǎn)標準設(shè)備、非標準沒備的原價。

　?。?）設(shè)備運雜費系指沒備原價中未包括的包裝和包裝材料費、運輸費、裝卸費、采購費及倉庫保管費、供銷部門手續(xù)費等。

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