09年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》命題精髓（60）

　　命題點(diǎn)44 建設(shè)工程施工過程中的不可抗力

　　1．合同管理

　　不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡量減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后48h內(nèi)向工程師通報(bào)受災(zāi)情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。發(fā)包人應(yīng)盡力協(xié)助承包人采取措施。

　　不可抗力事件繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7d向工程師報(bào)告一次受害情況，并于不可抗力事件結(jié)束后14d內(nèi)，向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。

　　2．合同責(zé)任

　　工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三方人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)；

　　承發(fā)包雙方人員的傷亡損失，分別由各自負(fù)責(zé)；

　　承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)；

　　停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)；

　　工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)；

　　延誤的工期相應(yīng)順延。

　　3．遲延履行期間發(fā)生的不可抗力

　　按照合同法規(guī)定的基本原則，因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

　　轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)投保“建筑工程一切險(xiǎn)”、“安裝工程一切險(xiǎn)”和“人身意外傷害險(xiǎn)”是轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)的有效措施。

　　如果工程是發(fā)包人負(fù)責(zé)辦理的工程險(xiǎn)，在承包人有權(quán)獲得工期順延的時(shí)間內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期屆滿前辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù)；若因承包人原因不能按期竣工，承包人也應(yīng)自費(fèi)辦理保險(xiǎn)的延續(xù)手續(xù)。

　　對(duì)于保險(xiǎn)公司的賠償不能全部彌補(bǔ)損失的部分，則應(yīng)由合同約定的責(zé)任方承擔(dān)賠償義務(wù)。

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