2015年監(jiān)理工程師考試《投資控制》考點解析（十八）

　　第八章  建設工程竣工決算

　?。ㄎ逍强键c）考點78、新增固定資產價值的構成

　?。?）第一部分工程費用，包括設備及工器具費用、建筑工程費、安裝工程費。

　?。?）固定資產其他費用，主要有建設單位管理費、勘察設計費、研究試驗費、工程監(jiān)理費、工程保險費、聯合試動轉費、辦公和生活家具購置費及引進技術和進口設備的其他費用等。

　　（3）預備費。

　?。?）融資費用，包括建設期利息及其他融資費用。

　　（三星考點）考點79、新增無形資產及其計價原則

　　無形資產是指能使企業(yè)擁有某種權利、能為企業(yè)帶來長期的經濟效益，但沒有實物形態(tài)的資產。無形資產包括專利權、商標權、專有技術、著作權、土地使用權、商譽等。

　　新增無形資產的計劃原則如下。

　?。?）投資者將無形資產作為資本金或者合作條件投入的，按照評估確認或合同協議約定的金額計價。

　　（2）購入的無形資產，按照實際支付的價款計價。

　?。?）企業(yè)自創(chuàng)并依法確定的無形資產，按開發(fā)過程中的實際支出計價。

　?。?）企業(yè)接受捐贈的無形資產，按照發(fā)標憑證所載金額或者同類無形資產市場價作價。

　　無形資產計價入賬后，其價值從受益之日起，在有效使用期內分期攤銷。

　　（二星考點）考點80、新增流動資產的構成

　　依據投資概算核發(fā)的項目鋪底流動資金，由建設單位直接移交使用單位。

　　（二星考點）考點81、新增其它資產的構成

　　其他資產是指除新增固定資產、新增無形資產、新增資產以外的資產。

　　形成其他資產原值的費用主要是生產準備費、樣品樣機購置費、農業(yè)開荒費等。

　　（五星考點）考點82、竣工決算與竣工結算的區(qū)別

　　（1）竣工決算

　　竣工決算是建設單位站在財務的角度上，核定的建設工程從籌建開始到竣工交付使用為止所花費的全部實際費用，其作用是作為建設單位辦理交付、驗收、動用新增各類資產的依據。

　?。?）竣工結算

　　竣工結算是承包方對所承包的工程按合同完成后實際所獲得的最終工程價款，其作用是作為承包商辦理最終結算的依據，也是承包合同終結的憑證，同時也作為建設單位進行竣工決算的主要資料。

　　注意：竣工決算和竣工結算在編制內容，編制者和所起的作用均不同。

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