陜西建筑節(jié)能內(nèi)容須在購房合同中公示

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　　今后，項(xiàng)目的銷售場所、施工場所以及《商品房買賣合同》等都必須明確地公示出建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，墻體、屋面、地面(樓面)、門窗(幕墻)所采取的節(jié)能措施、供熱采暖(制冷)系統(tǒng)所采取的節(jié)能措施等信息都將會一目了然，這是陜西省建設(shè)廳日前透露的。

　　據(jù)介紹，在所有產(chǎn)業(yè)中，房地產(chǎn)業(yè)的資源消耗量高居第一位。近日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《建筑節(jié)能信息公示管理辦法》(征求意見稿)，對建筑節(jié)能必須公示的內(nèi)容、范圍、方式、時(shí)限等予以明確規(guī)定并公開征求意見。根據(jù)《管理辦法》，新開工或銷售的居住建筑、公共建筑以及進(jìn)行節(jié)能改造的建筑面積超過1000平方米的既有民用建筑都必須進(jìn)行建筑節(jié)能信息公示，公示中必須包含的內(nèi)容有節(jié)能性能和節(jié)能措施等。相關(guān)信息通過在施工、銷售現(xiàn)場張貼，在房屋銷售合同、質(zhì)量保證書和使用說明書中載明的方式予以公示。簽訂《商品房買賣合同》時(shí)，開發(fā)商應(yīng)在合同的“買受人所購商品房的基本情況”欄目，增設(shè)建筑節(jié)能專項(xiàng)內(nèi)容，由購房者和出售者對銷售的商品房建筑節(jié)能信息作出承諾性約定。對于不按規(guī)定公示的建設(shè)單位、房地產(chǎn)開發(fā)商等，最高可處20萬元以上50萬元以下的罰款，并由頒發(fā)資質(zhì)證書的部門降低其資質(zhì)等級或者吊銷資質(zhì)證書，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。建設(shè)單位在建筑工程項(xiàng)目正式開工后15日內(nèi)，應(yīng)該在施工現(xiàn)場按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示；房地產(chǎn)開發(fā)商在領(lǐng)取商品房銷售許可證后5日內(nèi)，應(yīng)該在銷售現(xiàn)場按要求將節(jié)能信息進(jìn)行公示。

摘自《中國建設(shè)報(bào)》2008.05.05　三秦