廣州再度出臺新政 一線城市住房公積金支持住房消費作用顯現(xiàn)

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　　7日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布公告，自6月8日起調(diào)整住房公積金個人住房貸款政策。這是廣州繼3月放松90平方米以下住房公積金貸款政策后，再度調(diào)整住房公積金購房政策，意味著一線城市全線開啟住房公積金對購房的支持。

　　公告顯示，廣州市常住戶口，申請住房公積金貸款時須已連續(xù)繳存住房公積金6個月以上（含6個月）。

　　對于申請個人住房公積金貸款購買首套普通自住房的繳存職工家庭，最低首付款比例降為20%，貸款利率為個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率；對擁有一套住房但無貸款記錄或者擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，最低首付款比例為30%；對擁有一套住房但未結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，貸款最低首付款比例為40%；暫停發(fā)放對家庭購買第三套及以上住房的個人住房公積金貸款。

　　前不久，北京、上海、深圳均已對住房公積金貸款政策進行了調(diào)整。5月29日，北京住房公積金管理中心宣布，從6月1日起，首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元；二套房住房公積金貸款最低首付比例降至3成，貸款最高額度為80萬元，住房公積金貸款的認(rèn)定實行認(rèn)房不認(rèn)貸。4月9日，上海住房公積金中心發(fā)布通知指出，購首套房及二套普通住宅，個人和家庭公積金貸款上限調(diào)至50萬元、100萬元；補充住房公積金上限為60萬元、120萬元。深圳市同樣對住房公積金貸款政策進行了調(diào)整，調(diào)整后，住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住住房的，首付款比例為20％；擁有一套住房并已結(jié)清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例為30％。

　　中國指數(shù)研究院近日發(fā)布的百城價格指數(shù)顯示，5月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為10569元/平方米，環(huán)比由跌轉(zhuǎn)漲，上漲0.45%。100個城市中，住宅價格相比2015年4月上漲的城市個數(shù)為48個，較上月增加9個。其中深圳、上海的房價漲幅居于前兩位，分別為2.68%和2.32%。

　　2015年以來，全國100多個城市先后推出了不同程度的住房公積金松綁政策。加上此次廣州住房公積金購房政策的再調(diào)整，住房公積金對住房消費的支持作用在一線城市已明顯體現(xiàn)。

摘自　《中國建設(shè)報·住房公積金版》　2015.06.10　綜和