濮陽市采取強(qiáng)力措施加快房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展

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　　今年年初以來，為進(jìn)一步改善該市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控，規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，根據(jù)省政府《關(guān)于促進(jìn)全省房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》要求，4月15日，濮陽市市政府出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》。5月25日，市政府辦公室出臺(tái)了《關(guān)于印發(fā)組織住房困難群眾實(shí)施團(tuán)購和支持改善性住房需求參與團(tuán)購意見的通知》，兩個(gè)文件的出臺(tái)為該市房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展提供了政策保障。

　　一、關(guān)于濮政17號(hào)文件支持房地產(chǎn)發(fā)展措施

　　4月14日，趙瑞東主持召開市政府第13次常務(wù)會(huì)議，研究出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》（以下簡(jiǎn)稱《意見》），這是建市以來該市首次由市政府出臺(tái)關(guān)于房地產(chǎn)方面的規(guī)范性文件。《意見》共有加大保障性住房管理力度，支持住房合理消費(fèi)需求，充分發(fā)揮住房公積金作用，完善住房和土地供應(yīng)機(jī)制，優(yōu)化市場(chǎng)發(fā)展環(huán)境，建立市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析機(jī)制等26條意見。這些意見是發(fā)展該市房地產(chǎn)市場(chǎng)的指導(dǎo)性意見，關(guān)系到廣大市民的切身利益。

　　在加大保障性住房建設(shè)與管理力度方面，該《意見》從優(yōu)化住房保障資源配置、完善配套土地政策和用地手續(xù)、加大對(duì)保障性安居工程建設(shè)的金融支持、保障房與商品房建設(shè)協(xié)調(diào)發(fā)展等4項(xiàng)措施加快該市房地產(chǎn)發(fā)展；

　　在支持住房合理消費(fèi)需求方面，該《意見》從積極支持居民家庭合理的住房貸款需求、加強(qiáng)金融服務(wù)工作、鼓勵(lì)支持房地產(chǎn)信貸、降低和減免住房交易有關(guān)稅費(fèi)、積極支持住房置業(yè)擔(dān)保等5項(xiàng)措施加快該市房地產(chǎn)發(fā)展；

　　在充分發(fā)揮住房公積金作用方面，該《意見》從提高住房公積金貸款額度、放款住房公積金貸款條件、增加住房公積金貸款品種等3項(xiàng)措施加快該市房地產(chǎn)發(fā)展。

　　二、關(guān)于濮政辦40號(hào)文件支持房地產(chǎn)發(fā)展措施

　　為改善住房困難群眾居住條件，提升生活品質(zhì)，支持住房合理消費(fèi)需求，穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，消化現(xiàn)有存量房，根據(jù)濮陽市《關(guān)于促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見》，該市出臺(tái)了《關(guān)于組織住房困難群體實(shí)施團(tuán)購的意見》和《關(guān)于支持改善性住房需求參與團(tuán)購的意見》。

　　《關(guān)于組織住房困難群體實(shí)施團(tuán)購的意見》從團(tuán)購政策依據(jù)、團(tuán)購對(duì)象、團(tuán)購房源、團(tuán)購程序、團(tuán)購時(shí)間、優(yōu)惠措施、保障措施等7個(gè)方面，為黃河灘區(qū)農(nóng)民、在市城區(qū)無住房的居民（含進(jìn)城務(wù)工農(nóng)民、新就業(yè)大中專畢業(yè)生）團(tuán)購房源提供了有利條件，加快了存量房消化，促進(jìn)了房地產(chǎn)健康發(fā)展。

　　《關(guān)于支持改善性住房需求參與團(tuán)購的意見》從團(tuán)購政策依據(jù)、團(tuán)購對(duì)象、團(tuán)購房源、團(tuán)購程序、團(tuán)購時(shí)間等5個(gè)方面，為市城區(qū)有改善性需求的居民團(tuán)購房源提供了有利條件，加快了存量房消化，促進(jìn)了房地產(chǎn)健康發(fā)展。

摘自　河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站　2015.05.29　濮陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局