C泥水工部分

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一、    防水工程

1、         材料提示

⑴、     水泥統(tǒng)一使用“鹽都”牌。

⑵、     防水劑采用“瑞力克”牌的砂漿防水劑。

     沉降池、戶外花園、樓頂天臺(tái)采用“三星APP”防水卷材。

⑶、     其他附料均用公司指定的品牌材料。

2、         一般規(guī)定

⑴、     本規(guī)定適用于衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)的防水工程施工。

⑵、     防水工程應(yīng)在地面、墻面隱藏工程完畢并經(jīng)驗(yàn)收后進(jìn)行。

⑶、     施工時(shí)應(yīng)設(shè)置安全照明，并保持通風(fēng)。

⑷、     施工環(huán)境溫度應(yīng)符合防水材料的技術(shù)要求，并宜在5℃以上。

⑸、     地面防水應(yīng)做48小時(shí)的蓄水試驗(yàn)。

3、         施工要點(diǎn)

⑴、     基層表面應(yīng)平整、干凈，不得有松動(dòng)、空鼓、起沙、開裂等現(xiàn)象，含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求。

⑵、     地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角等部位，應(yīng)先做防水附加層。

⑶、     防水層應(yīng)以地面延伸到墻面，高出地面300mm以上，廚房、衛(wèi)生間墻面防水層不得低于1800mm。

⑷、     防水劑與水泥配比應(yīng)按產(chǎn)品說進(jìn)行配比。

⑸、     防水施工采用黑鬃掃涂刷，墻身防水涂刷一遍，不得漏刷，不許出現(xiàn)砂眼及氣泡，由監(jiān)理驗(yàn)合格后方能做下道工序，地面層防水涂刷兩遍，待干進(jìn)行48小時(shí)蓄水試驗(yàn)，由監(jiān)理驗(yàn)收合格后方能做下道工序，地面防水工程完成必須采也相關(guān)的保護(hù)措施。

二、    砌體工程及墻面、天花抹灰工程。

1、         材料提示：

⑴、     砌塊：脫流建筑石膏空心砌塊，輕質(zhì)磚、紅磚、空心磚等。

⑵、     水泥：“鹽都”牌水泥。

⑶、     砂：中粗河砂。

2、         施工要點(diǎn)及相關(guān)規(guī)定。

⑴、     砌墻使用的水泥砂漿配比為1：3（體積比）。

⑵、     砌墻時(shí)，新舊墻連接處每隔500MM要打含口，采用帶鉤的冷扎絲連接，從地面到天花每隔500 mm處固定兩點(diǎn)，或采用一丁一順的砌法。且新舊墻體間的接縫必須加鋼網(wǎng)封底才能抹灰。抹灰厚度10mm-30mm，鋼網(wǎng)不許外露。

⑶、     新砌墻體與天花接觸處每隔500mm處必須采用帶鉤的冷扎絲連接?；虿捎么u塊斜砌。

⑷、     門頭頂過梁必須符合受力要求，厚度不得低于100mm。兩邊必須嵌入100mm。

⑸、     封包下水管道必須采用磚砌。

⑹、     廚衛(wèi)玻璃隔斷地腳必須用磚砌，并做防水。

⑺、     所有砌體作業(yè)必須放線施工，垂直度、平整度不許超過0.2%。

⑻、     抹灰作業(yè)前墻身或天花基層必須潤(rùn)濕，先做好標(biāo)筋，待標(biāo)筋干透再抹灰，須加固的部位必須掛網(wǎng)，鋼網(wǎng)不許外露。

三、    墻體鋪裝工程：

1、         一般規(guī)定

⑴、     本規(guī)定適用于石材、墻體磚等材料的住宅安裝，鋪貼安裝工程施工。

⑵、     墻面鋪裝工程應(yīng)在墻面隱蔽及抹灰工程完成后進(jìn)行。當(dāng)墻體有防水要求時(shí)，應(yīng)對(duì)防水工程進(jìn)行驗(yàn)收。

⑶、     大理石、沙巖石施工前必須做作六面防水處理（若業(yè)主是自購的，必須口頭提醒業(yè)主，并增加費(fèi)用）。

⑷、     向業(yè)主提供“材料采購計(jì)劃表”。

2、         施工要點(diǎn)：

⑴、     開啟每箱瓷磚檢查規(guī)格尺寸、方正度、色差、品種以及每一件的色號(hào)，由客戶與施工人員作好驗(yàn)收記錄。

⑵、     施工前先檢查基層，如墻面是涂料基層，必須先鏟除涂料層并打毛，釘麻眼方能施工，檢查基層是否空鼓。

⑶、     檢查基層平整度，垂直度，誤差超過2cm必須用1：4水泥砂漿找平后方能施工。

⑷、     墻面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選，并應(yīng)浸水2h以上，晾干表面水份再使用，泡水時(shí)禁用長(zhǎng)流水。

⑸、     鋪貼前應(yīng)進(jìn)行放線定位和排磚布局，非整磚放在次要部位或陰角處。非整磚寬度不宜小于整磚的1/3。（注意花磚的位置，腰線的布置情況）。

⑹、     墻面磚鋪貼前，必須向業(yè)主提供三個(gè)以上可行的方安讓業(yè)主選擇，并以書面的形式與業(yè)主溝通。

⑺、     墻面磚鋪貼前應(yīng)作水平垂直標(biāo)志，墊好底尺、掛線鋪貼、墻面磚表面應(yīng)平整，接縫應(yīng)平直，縫寬均勻一致。陰角磚壓向應(yīng)正確，陽角做45°角對(duì)接，貼磚要求縫隙不宜大于1.5mm，平整度誤差，用1米靠遲檢查不許超過1mm。相鄰磚平整度誤差小于0.5mm，手摸沒明顯的凹凸感。

⑻、     鋪貼墻磚使用1：3水泥砂漿。

⑼、     墻磚鋪貼陰陽角前必須用角尺檢查角度。

⑽、     每間屋墻磚鋪貼必須先貼進(jìn)門正面的一堵墻。

⑾、     墻磚鋪貼時(shí)，砂漿基本飽滿，預(yù)防空鼓，墻磚最頂一行鋪貼時(shí)，應(yīng)有水泥砂漿溢出滿填空隙，預(yù)防在扣板作業(yè)時(shí)把磚打裂。

⑿、     單磚面積空鼓率應(yīng)小于10%，每個(gè)單項(xiàng)工程空鼓率面積小于13%。

⒀、     墻磚的最下面一行，應(yīng)留到地磚鋪貼完后再貼。

⒁、     墻磚鋪貼前，開方孔使用切割機(jī)，開圓孔使用玻璃鉆頭。

⒂、     腰線磚鋪貼前，要檢查長(zhǎng)度尺寸是否與墻磚的寬度尺寸一致，若有不等現(xiàn)象，必須與業(yè)主溝通，并作書面記載。

⒃、     補(bǔ)購墻磚、腰線時(shí)，必須帶上樣磚，并挑選同一色號(hào)的磚。

⒄、     墻磚勾縫，統(tǒng)一使用白水泥調(diào)防水劑。勾縫時(shí)必須采用勾縫膠板施工。若須用填縫劑的，讓業(yè)主自購。（屬常規(guī)增項(xiàng)）

⒅、     墻面石材鋪貼前應(yīng)進(jìn)行挑選。并應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行預(yù)拼。

⒆、     強(qiáng)度較低或較薄的石材應(yīng)在背面粘貼玻璃纖維網(wǎng)布。

⒇、     當(dāng)采用濕作業(yè)法施工時(shí)，固定石材的鋼網(wǎng)應(yīng)與預(yù)埋件連接牢固。每塊石與鋼網(wǎng)接接點(diǎn)不得小于4個(gè)，拉接用銅材料。灌注砂漿前應(yīng)將石材背面基層濕潤(rùn)，并應(yīng)用填縫材料臨時(shí)封閉石材板縫，避免漏漿。灌注砂漿宜用1：2.5水泥砂漿，灌注時(shí)應(yīng)分層進(jìn)行，每層灌注高度宜為150-200mm，且不超過板高的1/3，插搗密實(shí)。待其初凝后方可灌注上層水泥砂漿。

21、      當(dāng)采用粘貼法施工時(shí)，基層處理應(yīng)平整但不能反光。膠粘劑的配合比符合產(chǎn)品說明書的要求。膠液應(yīng)均勻飽滿地刷抹在基層和石材背面，石材就位時(shí)應(yīng)準(zhǔn)確，并應(yīng)立即擠漿找平、找正、進(jìn)行頂、卡固定。溢出膠液應(yīng)隨時(shí)清除。

(21)、干掛石材必須采用不銹鋼配件，石材厚度不應(yīng)小于25mm掛件的配置必須符合設(shè)計(jì)要求。

四、    地面鋪裝工程

一般規(guī)定：

1、          地面水平超過25MM時(shí)，應(yīng)該先用1：4的砂漿找平后再進(jìn)行地磚鋪貼。（屬常規(guī)增項(xiàng)）

2、          地面鋪裝應(yīng)在地面隱蔽工程墻面抹灰工程完成并驗(yàn)收后進(jìn)行。

3、          地面面層有足夠的強(qiáng)度，其表面質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的有關(guān)規(guī)定；

4、          地面鋪裝圖案及固定方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；

5、          大理石、沙巖石施工前必須六面做防水處理。（若業(yè)主自購的主材必須口頭提醒業(yè)主，并作書面記載）。

6、          濕作業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境溫度宜在5℃以上。

   主材質(zhì)量要求：地面鋪裝材料的品種、規(guī)格、顏色等均勻符合設(shè)計(jì)要求并應(yīng)有產(chǎn)品合格證書。

施工要點(diǎn)：

1、          天然石材、地面磚鋪貼前應(yīng)進(jìn)行對(duì)色、拼花并試拼、編號(hào)。

2、          鋪貼地面材料前應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求確定結(jié)合層砂漿厚度，拉十字線控制地面完成面的標(biāo)高及磚、石材的表面平整度；

3、          結(jié)合層砂漿應(yīng)采用1：4的干性水泥砂漿，漿層厚度1.5-3cm鋪貼前應(yīng)在石材或地磚后面抹上凈水泥漿厚度5mm。

4、          石材、地面磚鋪貼時(shí)應(yīng)保持水平就位，再用橡皮錘輕擊使其與砂漿粘結(jié)緊密，同時(shí)調(diào)整其表面平整度及縫隙。

5、          使用膠錘時(shí)必須用干凈的手巾包起來。

6、          鋪貼后應(yīng)及時(shí)清理表面及磚縫，24h后應(yīng)用白水泥和防水劑勾縫，或用填縫劑溝縫。（填縫劑由業(yè)主購買并另計(jì)費(fèi)）

7、          廚房、衛(wèi)生間的地面，坡度按0.5-1%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪貼。

8、          陽臺(tái)地面坡度按0.8-1.2%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行鋪貼。

9、          鋪貼陽臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間門口地面磚時(shí)，在20cm范圍處必須采用（1：2）的濕水泥沙漿并摻和防水劑進(jìn)行鋪貼。

10、          墻磚鋪貼好后要用濕毛巾擦凈，再用干毛巾擦干、地磚用鋸末面進(jìn)行清理后，要用棉紗進(jìn)行擦拭。