消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

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工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告

工 程 名 稱  榮宏外灘消防工程

編        制                   

審        核                   

批        準(zhǔn)                   

福建大正工程管理有限公司
2010年8月20日
消防工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告
一、工程概況：
工程名稱：福安市榮宏外灘地下室3-7#樓
建設(shè)單位：福安市三泰嘉美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
設(shè)計(jì)單位：福建省閩地建筑設(shè)計(jì)研究院
施工單位：福建警聲建設(shè)發(fā)展有限公司
監(jiān)理單位：福建大正工程管理有限公司
工程地點(diǎn)：福安市陽頭工業(yè)路南路158號(hào)；
總建筑面積：145282.8㎡；地下總建筑面積：14296㎡；其中3#樓26層，建筑面積26499.3㎡，建筑高度80.15m，屬一類高層住宅；4#樓18層，建筑面積17933.8㎡，建筑高度55.55m，屬二類高層住宅；5、6#樓18層，建筑面積12246.6㎡，建筑高度55.55m，屬二類高層住宅；7#樓18層，建筑面積27217.6㎡，建筑高度55.55m，屬二類高層住宅；
二、評(píng)價(jià)的主要內(nèi)容及范圍
1、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)               2、室外消火栓及消防水泵接合器系統(tǒng)
3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)             4、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)
5、防排煙系統(tǒng)                   6、消防應(yīng)急照明系統(tǒng)和應(yīng)急廣播系統(tǒng)
7、前室防火門                   8、消防電梯
9、滅火器                       10、消防電源
11、防雷接地
三、 評(píng)估依據(jù)：
1、建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)合同；
2、消防設(shè)計(jì)施工圖及設(shè)計(jì)更改單、技術(shù)核定單；
3、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）；
4、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）；
5、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50339-2003）；
6、《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002）；
7、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002）；
8、《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（消防工程部分）；
9、福建省消防工程質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)規(guī)程、規(guī)定。
四、施工單位的質(zhì)量行為
    施工單位在施工前編制有施工組織設(shè)計(jì)，有施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度、有工程質(zhì)量、安全的保障體系和具體實(shí)施措施，主要部位和專項(xiàng)施工有專項(xiàng)方案和技術(shù)交底，施工設(shè)備按施工組織設(shè)計(jì)要求落實(shí)到位，滿足施工要求。在整個(gè)施工過程中，施工單位能按規(guī)定接受有關(guān)單位和部門的監(jiān)督管理。所有工序都按施工規(guī)范要求進(jìn)行報(bào)驗(yàn)審核，驗(yàn)收合格后才能進(jìn)入下道工序施工，能按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求（尤其是執(zhí)行強(qiáng)制性規(guī)范要求）進(jìn)行施工，施工質(zhì)量均達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
五、材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量的控制情況
     本工程所有材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)均按規(guī)定及時(shí)報(bào)驗(yàn)檢驗(yàn)，經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師檢查驗(yàn)收，符合設(shè)計(jì)、規(guī)范及主管部門批準(zhǔn)后投入安裝使用。消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證、消防產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告和合格證齊全。施工過程跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)作退場(chǎng)處理。室內(nèi)消防栓等除具有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《中國國家強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書》還有公安部消防產(chǎn)品合格評(píng)定中心頒發(fā)的《消防產(chǎn)品型式認(rèn)可證書》，消防產(chǎn)品的生產(chǎn)廠家確認(rèn)報(bào)告齊全。
     安裝到現(xiàn)場(chǎng)的各種傳感器和執(zhí)行機(jī)構(gòu)在試運(yùn)行期間狀態(tài)穩(wěn)定，排煙閥，防火閥，送風(fēng)風(fēng)閥，脫扣器（用于非消防電源強(qiáng)切），水流指示器，溫度噴頭，煙感，溫感和手動(dòng)報(bào)警報(bào)鈕、消火栓箱按扭（消火栓內(nèi)的直接起泵按鈕），都經(jīng)過嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)，施工單位提供質(zhì)量合格證明文件齊全、完整，有專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)證明。
六、安全生產(chǎn)和文明施工情況
     施工單位在工程開工前制定了有關(guān)安全施工專項(xiàng)施工方案，在施工中，基本能夠按專項(xiàng)方案組織施工并能夠?qū)κ┕がF(xiàn)場(chǎng)保持經(jīng)常性的安全檢查；工地現(xiàn)場(chǎng)配有專職安全員，安全員具有福建省建筑廳頒發(fā)的安全員上崗證,,在工作中能夠認(rèn)真工作并能夠接受監(jiān)理人員的管理和督促；
     本工程在施工期間的安全管理符合《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定。
本項(xiàng)目建筑安裝工程已于2007年7月5日開工，本項(xiàng)目監(jiān)理部于2010年8月20日牽頭組織了由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位組成的驗(yàn)收小組，對(duì)該工程進(jìn)行了竣工預(yù)驗(yàn)收。
七、工程綜合評(píng)價(jià)
     施工單位基本能夠按照施工圖和現(xiàn)行規(guī)范及施工組織設(shè)計(jì)組織施工，有不符合施工驗(yàn)收規(guī)范的部位和工序在監(jiān)理工程師的監(jiān)督下進(jìn)行了整改，施工質(zhì)量基本符合施工圖設(shè)計(jì)文件、GB50300-2001《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定；各子分部工程質(zhì)量經(jīng)驗(yàn)收全部合格；隱蔽工程在隱蔽前已經(jīng)有關(guān)單位參加驗(yàn)收并形成驗(yàn)收文件；安全和主要使用功能符合設(shè)計(jì)要求；工程的觀感質(zhì)量符合要求。參加驗(yàn)收的各方人員的資格符合要求；監(jiān)理單位的驗(yàn)收方法符合規(guī)范要求。

     綜上所述，福安市榮宏外灘地下室及3-7#樓的消防工程經(jīng)監(jiān)理公司評(píng)為“合格”，同意申報(bào)消防安全質(zhì)量綜合驗(yàn)收。             

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                                       2010年8月20日