一級建造師《建設(shè)工程經(jīng)濟》重點解析（10）

　　資金時間價值

　　熟悉資金時間價值的概念及其相關(guān)計算

　　資金時間價值的概念★★★

　　資金時間價值概念及其影響因素。利息與利率的概念，復利計算與資金時間價值計算方法。

　　利息與利率的概念★

　　資金等值因素：金額的多少、資金發(fā)生的時點、利率（或折現(xiàn)率）的大小。等值計算的6個基本公式及其適用條件；計算期等于或小于支付周期的等值計算；

　　等值的計算★

　　按支付周期實際利率計算；按計息周期利率計算。

　　熟悉設(shè)備磨損的類型及其補償方式，以及設(shè)備更新的原則

　　設(shè)備磨損的類型★

　　設(shè)備在使用過程中在外力的作用下產(chǎn)生的磨損為物理磨損（有形磨損），稱為第一種有形磨損。設(shè)備在閑置過程中受自然力的作用而產(chǎn)生的磨損稱為第二種有形磨損。設(shè)備的技術(shù)結(jié)構(gòu)和性能并沒有變化，但由于技術(shù)進步，社會勞動生產(chǎn)率水平的提高，同類設(shè)備的再生產(chǎn)價值降低，致使原設(shè)備相對貶值，這產(chǎn)生的磨損為第一種無形磨損。

　　設(shè)備磨損的補償方式★

　　可消除性的有形磨損補償方式是修理及更新；不可消除性的有形磨損補償方法是更新；第二種無形磨損補償方法是更新和現(xiàn)代化改裝；有形磨損的局部補償是修理，無形磨損的局部補償是現(xiàn)代化改裝；有形和無形磨損的完全補償是更新。

　　設(shè)備更新的原則★

　　不考慮沉沒成本。不要簡單地按照新、舊設(shè)備方案的直接現(xiàn)金流量進行比較，而應(yīng)該立于一個可觀的立場上進行比較。 逐年滾動比較。

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