2012年一級建造師復(fù)習(xí)資料：敏感性分析

　　敏感性分析

　　●敏感性分析單因素敏感性分析和多因素敏感性分析兩種，單因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。

　　●單因素敏感性分析的步驟⑴確定分析指標(biāo)⑵選擇需要分析的不確定性因素⑶分析每個不確定因素的波動程度及其對分析指標(biāo)可能帶來的增減變化情況⑷確定敏感性因素⑸確定項(xiàng)目或方案（一般選擇敏感程度小，承受風(fēng)險能力強(qiáng)，可靠性大的項(xiàng)目或方案）

　　●如果主要分析方案狀態(tài)和參數(shù)變化對方案投資回收快慢的影響則可選用投資回收期作為分析指標(biāo)；如果主要分析品平價格波動對方案超額凈收益的影響則可選用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值作為分析指標(biāo)；如果主要分析投資大小對方案資金回收能力的影響，則可選用財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率指標(biāo)等。

　　●如果在機(jī)會研究階段，主要是對項(xiàng)目的設(shè)想和鑒別確定投資方向和投資機(jī)會，可選用靜態(tài)的評價指標(biāo)，常采用的指標(biāo)是投資收益率和投資回收期；如果在初步可行性研究和可行性研究階段，則需用動態(tài)的評價指標(biāo)，常用財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，也可以輔之以投資回收期。

　　●選擇需要分析的不確定因素的原則：第一，預(yù)計(jì)這些因素在其可能變動的范圍內(nèi)對經(jīng)濟(jì)評價指標(biāo)的影響較大；第二，對在確定性經(jīng)濟(jì)分析中采用該因素的數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性把握不大。

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