2015年一級建造師《法規(guī)》：合同法（6）

　　26.解決合同條款空缺的原則

　　■處理原則

　　☆可以協(xié)議補充

　　☆不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習慣確定

　　■交易習慣的認定－由提出主張的一方當事人舉證

　　☆交易行為當?shù)?、某一領(lǐng)域、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道或應當知道的作法

　　☆當事人雙方經(jīng)常使用的習慣做法

　　27.解決普通商品合同條款空缺的規(guī)定

　　■質(zhì)量要求不明確

　　☆按國家標準、行業(yè)標準、通常標準或符合合同目的的特定標準

　　■價款或報酬不明確的

　　☆按訂立合同時履行地的市場價格履行，執(zhí)行政府定價或政府指導價的除外

　　■履行地不明確

　　☆給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行

　　☆交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行

　　☆其他標的，在履行義務(wù)一方所在地履行

　　■履行期限不明確的

　　☆債務(wù)人可隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間

　　■履行方式不明確的

　　☆按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行

　　■履行費用的負擔不明確的

　　☆由履行義務(wù)一方負擔

　　28.政府定價或政府指導價的商品的合同條款空缺的規(guī)定

　　■在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整，按交付時的價格計價（就新原則）

　　■逾期交付，價格上漲，按原價格執(zhí)行（就低原則）

　　■逾期交付，價格下降，按新價格執(zhí)行（就低原則）

　　■逾期提取或付款的，價格上漲，按新價格執(zhí)行（就高原則）

　　■逾期提取或付款的，價格下降，按原價格執(zhí)行（就高原則）

　　【記憶要訣】懲罰違約者原則

　　逾期交付－交付貨物，獲得貨幣－要懲罰就使其獲得的貨幣少，就低原則

　　逾期提取－獲得貨物，支出貨幣－要懲罰就使其多支出貨幣，就高原則

　　29.抗辯權(quán)的種類

　　■同時履行抗辯權(quán)

　　■先履行抗辯權(quán)

　　■不安抗辯權(quán)

　　30.同時履行抗辯權(quán)－沒約定先后順序，我可以先不履行

　　■概念

　　☆沒有規(guī)定履行順序的雙務(wù)合同中，當事人有權(quán)拒絕先為給付的權(quán)利

　　■條件

　　☆由同一雙務(wù)合同產(chǎn)生互負的債務(wù)

　　☆在合同中未約定履行順序

　　☆當事人另一方未履行債務(wù)

　　☆對方的對待給付是可能履行的義務(wù)

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