2015年一級建造師《工程經(jīng)濟(jì)》第三篇沖刺講義（4）

　　1Z103040 工程量清單計價

　　1Z103041 工程量清單的作用（掌握）

　?。?）工程量清單的概念

　　國有資金項目

　?。?）工程量清單的組成（內(nèi)容）

　　計價規(guī)范

　?、僬?/p>

　　②附錄：6個

　?。?）工程量清單的作用

　　◆招標(biāo)文件-合同的組成部分：4個作用

　　1Z103042 工程量清單編制的方法（掌握）

　　（1）分部分項工程量清單的編制

　　不可調(diào)整的閉口清單

　　◆項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量（數(shù)量）計算規(guī)則等“五個統(tǒng)一”

　?。?）措施項目清單的編制

　　可調(diào)整清單

　　表1Z103042

　　◆9個通用措施項目中，可以計算工程量的項目清單，宜采用分部分項工程量清單的方式編制，列出項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單位和工程量（數(shù)量）計算規(guī)則；不能計算工程量的項目清單，以“項”為單位。

　?。?）其他項目清單

　　◆暫列金額與暫估價（材料/專業(yè)工程暫估價）：招標(biāo)人估計

　　◆計日工與總承包服務(wù)費：投標(biāo)人

　?。?）規(guī)費項目清單

　　◆工程排污費、社會保障費等5項內(nèi)容

　?。?）稅金項目清單

　　◆應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等

　　1Z103043 工程量清單計價的方法（掌握）

　?。?）工程量清單計價的建筑安裝工程造價組成

　　5大部分：圖1Z103043-1

　　分部分項工程費，措施項目費，其他項目費，規(guī)費，稅金

　　◆以分部分項單價來分的綜合單價：（不完全）的綜合單價

　?。?）總報價的計算

　　（3）分部分項工程費計算

　　基于分部分項工程費、措施項目費和其他項目費的逐級匯總：5個公式！

　　（3）分部分項工程費計算

　　計算工程量（施工方案/清單-凈量），確定綜合單價等5個步驟

　?。?）措施項目費的計算

　　◆根據(jù)擬建工程的施工組織設(shè)計，可以計算工程量的措施項目，按分部分項工程量的方式，采用綜合單價計價；其余的措施項目，可以“項”為單位的方式計價，應(yīng)包括除規(guī)費、稅金外的全部費用。

　　◆安全文明施工費用不得作為競爭性費用

　?、賲?shù)法計價 （夜間施工費）

　?、趯嵨锪糠ㄓ媰r （腳手架）

　?、鄯职ㄓ媰r （可以獨立分包的項目）

　　（5）其他項目費的計算

　　暫列金額和暫估價，由招標(biāo)人按估算金額確定

　　計日工和總承包服務(wù)費，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人提出的要求，按估算的費用確定

　　（6）規(guī)費和稅金的計算

　　規(guī)費一般按國家及有關(guān)部門規(guī)定的計算公式和費率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計算

　　規(guī)費和稅金不得作為競爭性費用

　　1Z103044 工程量清單計價的格式

　　◆投標(biāo)總價封面，總說明，匯總表，分部分項工程量清單表，措施項目清單表，其他項目清單表，規(guī)費、稅金項目清單表等，7類表格。

　　1Z103045 工程量清單報價的程序（掌握）

　?。?）工程量清單報價的程序

　　復(fù)核或計算工程量，確定單價、計算合價，確定分包費，確定投標(biāo)報價等四個步驟。

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