建設(shè)單位竣工驗收的條件

　　建設(shè)單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，并具備以下條件后，方可組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位有關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收：

　　1、完成了工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。

　　2、施工單位對竣工工程質(zhì)量進(jìn)行了檢查，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，符合設(shè)計文件及合同要求，并提出工程竣工報告。該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師（針對委托監(jiān)理的項目）、項目經(jīng)理和施工單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

　　4、建設(shè)行政主管部門及委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門責(zé)令整改的問題全部整改完畢。

　　5、對于委托監(jiān)理的工程項目，具有完整的監(jiān)理資料，監(jiān)理單位提出工程質(zhì)量評估報告，該報告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。未委托監(jiān)理的工程項目，工程質(zhì)量評估報告由建設(shè)單位完成。

　　6、勘察、設(shè)計單位對勘察、設(shè)計文件及施工過程中由設(shè)計單位簽署的設(shè)計變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量檢查報告。該報告應(yīng)經(jīng)該項目勘察、設(shè)計負(fù)責(zé)人和各自單位有關(guān)負(fù)責(zé)人審核簽字。

　　7、有規(guī)劃、消防、環(huán)保等部門出具的驗收認(rèn)可文件。

　　8、有建設(shè)單位與施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。

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