2013年二級建造師《施工》重點：新清單工程變更價款的確定方法

　　建設工程工程量清單計價規(guī)范規(guī)定的工程變更價款的確定方法（新調(diào)整）

　　關于工程價款的調(diào)整，《建設工程工程師清單計價規(guī)范》）GB50500-2008）有如下規(guī)定。

　　1．在發(fā)、承包雙方履行合同的過程中，當國家的法律、法規(guī)、規(guī)章及政策發(fā)生變化，國家建設主管部門或其他授權的工程造價管理機構據(jù)此發(fā)布工程造價調(diào)整文件，工種價款應當進行調(diào)整。

　　2．若因施工中出現(xiàn)施工圖紙（含設計變更）與工程師清單項目特征描述不一致時，發(fā)、承包雙方應按新的項目特征，即實際施工的項目特征重新確定相應工程量清單項目的綜合單價。

　　3．若因分部分項工程師清單漏項或非承包人原因引起的工程變更，造成增加新的工程量清單項目時，其對應的綜合單價按下列方法：

　?。?）合同中已有適用的綜合單價，按合同中已有的綜合單價確定；

　?。?）合同中有類似的綜合單價，參照類似的綜合單價確定；

　?。?）合同中沒有適用或類似的綜合單價，由承包人提出綜合單價，經(jīng)發(fā)包人確認后執(zhí)行。

　　4．若因分部分項工程量清單漏項或非承包人原因的工程變更，需要增加新的分部分項工程量清單項目，引起措施項目發(fā)生變化，造成施工組織設計或施工方案變更，則：

　　（1）原措施費中已有的措施項目，按原有措施費的組價方法調(diào)整；

　?。?）原措施費中沒有的措施項目，由承包人根據(jù)措施項目變更情況，提出適當?shù)拇胧┵M變更，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。

　　5．在合同履行過程中，若因非承包人原因引起的工程量增減與招標文件中提供的工程量有偏差，該偏差對工程量清單項目的綜合單價產(chǎn)生影響，則是否調(diào)整綜合單價以及如何調(diào)整應在合同中約定。若合同未作約定，按以下原則辦理：

　　（1）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以內(nèi)時，其綜合單價不做調(diào)整，執(zhí)行原有的綜合單價；

　?。?）當工程量清單項目工程量的變化幅度在10%以外，且其影響分部分項工程費超過0.1%時，其綜合單價及對應的措施費均應予以調(diào)整。調(diào)整的方法是由承包人對增加的工程量或減少后剩余的工程量提出新的綜合單價和措施項目費，經(jīng)發(fā)包人確認后調(diào)整。

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