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2015造價(jià)工程師《理論與法規(guī)》教材講解(18)
?。ǘ┐淼姆N類和適用范圍
1. 代理的種類
代理包括委托代理、法定代理和指定代理。
?。?)委托代理。委托代理是根據(jù)被代理人對代理人的委托授權(quán)而產(chǎn)生的代理。委托授權(quán),是被代理人向代理人授予代理權(quán)的意思表示,是一種單方的民事法律行為,只需要被代理人一方的意思表示。
委托代理的授權(quán),可以用書面形式,也可以用口頭形式。法律規(guī)定用書面形式的,應(yīng)當(dāng)用書面形式。書面委托代理的授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間,并由委托人簽名或蓋章。委托書授權(quán)不明的,被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任,代理人負(fù)連帶責(zé)任。
?。?)法定代理。法定代理是指按照法律的規(guī)定而產(chǎn)生的代理。
(3)指定代理。指定代理是指按照人民法院或者有關(guān)單位的指定而產(chǎn)生的代理。
?。ㄈo權(quán)代理
1. 無權(quán)代理的表現(xiàn)形式
無權(quán)代理是指行為人沒有代理權(quán)或超越代理權(quán)限而進(jìn)行的“代理”活動。無權(quán)代理有以下幾種表現(xiàn)形式:
?。?)無合法授權(quán)的“代理”。
?。?)越權(quán)“代理”。
?。?)代理權(quán)終止后的“代理”。
2. 無權(quán)代理的法律后果
?。?)“被代理人”的追認(rèn)權(quán)。
?。?)“被代理人”的拒絕權(quán)。
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