2015造價(jià)工程師《工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制》習(xí)題講義（6）

　　16. 某總承包單位獲得發(fā)包人支付的某市區(qū)工程施工的全部?jī)r(jià)款收入為1000萬(wàn)元，其中包括自己施工的建筑安裝工程費(fèi)800萬(wàn)元，合同約定需支付給專業(yè)分包方的工程結(jié)算款為100萬(wàn)元，由總承包單位采購(gòu)的需安裝的設(shè)備價(jià)款為100萬(wàn)元，則該總承包單位為此需要繳納的營(yíng)業(yè)稅為（　 ）萬(wàn)元。
　　A．31.5
　　B．30.69
　　C．27
　　D．28.98

　　答案：C

　　解析：該題考核營(yíng)業(yè)稅的計(jì)算。建安安裝企業(yè)營(yíng)業(yè)稅稅率為3%.計(jì)算公式為：

　　應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅=計(jì)稅營(yíng)業(yè)額×3%.計(jì)稅營(yíng)業(yè)額是含稅營(yíng)業(yè)額，指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。當(dāng)安裝的設(shè)備的價(jià)值作為安裝工程產(chǎn)值時(shí)，也包括所安裝設(shè)備的價(jià)款。但建筑安裝工程總承包方將工程分包或轉(zhuǎn)包給他人的，其營(yíng)業(yè)額中不包括付給分包方或轉(zhuǎn)包方的價(jià)款。本題中，營(yíng)業(yè)額=800+100=900萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)稅=900×3%=27萬(wàn)元。

　　17．國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用中的暫定金額（　 ）。
　　A.包括在合同價(jià)中，但只有工程師批準(zhǔn)后才能動(dòng)用
　　B.不包括在合同價(jià)中，只有工程師批準(zhǔn)后才能動(dòng)用
　　C.不包括在合同價(jià)中，只有業(yè)主批準(zhǔn)后才能動(dòng)用
　　D.包括在合同價(jià)總，由承包商自用

　　答案：A

　　解析：本題主要考核的是國(guó)外建筑安裝工程費(fèi)用中暫定金額的概念。所謂暫定金額就是指包括在合同中，供工程任何部分的施工或提供貨物、材料、設(shè)備或服務(wù)、不可預(yù)料事件之費(fèi)用使用的一項(xiàng)金額，這項(xiàng)金額只有工程師批準(zhǔn)之后才能動(dòng)用。

　　18（1）．在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，下列說(shuō)法符合《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定原則的是（　 ）。
　　A.政府對(duì)地價(jià)應(yīng)統(tǒng)一規(guī)定，宏觀調(diào)控
　　B.地價(jià)應(yīng)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)
　　C.地價(jià)的高低與已投入土地開(kāi)發(fā)的費(fèi)用無(wú)關(guān)
　　D.地價(jià)與開(kāi)發(fā)商的承受能力相適應(yīng)

　　答案：B

　　解析：本題考查土地使用權(quán)出讓金的有關(guān)規(guī)定。在有償出讓和轉(zhuǎn)讓土地時(shí)，政府對(duì)地價(jià)不作統(tǒng)一規(guī)定，但應(yīng)堅(jiān)持以下原則：

　　1）地價(jià)對(duì)目前的投資環(huán)境不產(chǎn)生大的影響；

　　2）地價(jià)與當(dāng)?shù)氐纳鐣?huì)經(jīng)濟(jì)承受能力相適應(yīng)；

　　3）地價(jià)要考慮已投入的土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用、土地市場(chǎng)供求關(guān)系、土地用途和使用年限。

　　所以，正確答案應(yīng)為B.

　　18（2）. 某工程為了驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)，按設(shè)計(jì)規(guī)定在施工過(guò)程中必須對(duì)一新型結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，該項(xiàng)費(fèi)用由建設(shè)單位支出，應(yīng)計(jì)入（　 ）。
　　A.建設(shè)單位管理費(fèi)
　　B.勘察設(shè)計(jì)費(fèi)
　　C. 施工單位的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)
　　D.研究試驗(yàn)費(fèi)

　　答案：D

　　解析：本題考查固定資產(chǎn)其他費(fèi)用中研究試驗(yàn)費(fèi)的構(gòu)成內(nèi)容。研究試驗(yàn)費(fèi)是指為建設(shè)項(xiàng)目提供和驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)、數(shù)據(jù)、資料等所進(jìn)行的必要的試驗(yàn)費(fèi)用以及設(shè)計(jì)規(guī)定在施工中必須進(jìn)行試驗(yàn)、驗(yàn)證所需費(fèi)用。包括自行或委托其他部門研究試驗(yàn)所需人工費(fèi)、材料費(fèi)、試驗(yàn)設(shè)備及儀器使用費(fèi)等。所以，正確答案應(yīng)為D.

　　19. 專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算應(yīng)注意（　 ）。
　　A.按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)劃
　　B.專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)
　　C.建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)在生產(chǎn)成本中核算
　　D.協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算
　　E.由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的專用設(shè)施投資，應(yīng)作固定資產(chǎn)處理

　　答案：AD

　　解析：本題考查無(wú)形資產(chǎn)費(fèi)用的內(nèi)容。在專利及專有技術(shù)使用費(fèi)的計(jì)算時(shí)應(yīng)注意以下問(wèn)題：（1）按專利使用許可協(xié)議和專有技術(shù)使用合同的規(guī)定計(jì)列；（2）專有技術(shù)的界定應(yīng)以省、部級(jí)鑒定批準(zhǔn)為依據(jù)；（3）項(xiàng)目投資中只計(jì)需在建設(shè)期支付的專利及專有技術(shù)使用費(fèi)。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的使用費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算；（4）一次性支付的商標(biāo)權(quán)、商譽(yù)及特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)按協(xié)議或合同規(guī)定計(jì)列。協(xié)議或合同規(guī)定在生產(chǎn)期支付的商標(biāo)權(quán)或特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)應(yīng)在生產(chǎn)成本中核算；（5）為項(xiàng)目配套的專用設(shè)施投資，包括專用鐵路線、專用公路、專用通訊設(shè)施、送變電站、地下管道、專用碼頭等，如由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)投資但產(chǎn)權(quán)不歸屬本單位的，應(yīng)作無(wú)形資產(chǎn)處理。

　　拓展：注意專利及專有技術(shù)使用費(fèi)所包括的主要內(nèi)容。

　　20．一般工程建設(shè)用地的使用權(quán)出讓應(yīng)該采用（　 ）。
　　A.協(xié)議方式
　　B.拍賣方式
　　C.談判方式
　　D.招標(biāo)方式

　　答案：D

　　解析：本題考核一般工程建設(shè)用地的使用權(quán)出讓方式。城市土地的出讓和轉(zhuǎn)讓可采用協(xié)議、招標(biāo)、公開(kāi)拍賣的方式，其中招標(biāo)方式適用于一般工程建設(shè)用地。協(xié)議方式、招標(biāo)方式和拍賣方式分別適用于不同類型的工程用地，考生應(yīng)注意分清楚。協(xié)議方式適用于市政工程、公益事業(yè)用地以及需要減免地價(jià)的機(jī)關(guān)，部隊(duì)用地和需要重點(diǎn)扶持、優(yōu)先發(fā)展的產(chǎn)業(yè)用地。公開(kāi)拍賣方式適用于盈利高的行業(yè)用地。

　　21．關(guān)于預(yù)備費(fèi)的表述錯(cuò)誤的是（　 ）。
　　A．按我國(guó)現(xiàn)行規(guī)定，預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)
　　B．基本預(yù)備費(fèi)=（工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用）×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率
　　C．竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)的費(fèi)用屬于預(yù)備費(fèi)
　　D．基本預(yù)備費(fèi)是建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間由于材料、人工、設(shè)備等價(jià)格可能發(fā)生變化引起工程造價(jià)變化，而事先預(yù)留的費(fèi)用。

　　答案：D

　　解析：該題考核對(duì)基本預(yù)備費(fèi)的理解。基本預(yù)備費(fèi)主要指設(shè)計(jì)變更及施工過(guò)程中可能增加工程量的費(fèi)用，基本預(yù)備費(fèi)一般由三個(gè)部分組成：（1）在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及施工過(guò)程中所增加的工程費(fèi)用；設(shè)計(jì)變更、工程變更、材料代用、局部地基處理等增加的費(fèi)用。（2）一般自然災(zāi)害造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采用的措施費(fèi)用。（3）竣工驗(yàn)收時(shí)為鑒定工程質(zhì)量對(duì)隱蔽工程進(jìn)行必要的挖掘和修復(fù)費(fèi)用。

　　22. 某建設(shè)項(xiàng)目建安工程費(fèi)10000萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)6000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)用4000萬(wàn)元，已知基本預(yù)備費(fèi)率5%，項(xiàng)目建設(shè)前期年限為1年，建設(shè)期為3年，各年投資計(jì)劃額為：第一年完成投資20%，第二年完成60%，第三年完成20%.年均投資價(jià)格上漲率為6%，則該建設(shè)項(xiàng)目第二年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)為（　 ）萬(wàn)元。
　　A.197.59
　　B.1150.84
　　C.1975.89
　　D.2634.53

　　答案：C

　　23. 某新建項(xiàng)目，建設(shè)期為3年，分年均衡進(jìn)行貸款，第一年貸款1000萬(wàn)元，第二年貸款1800萬(wàn)元，第三年貸款1200萬(wàn)元：年貸款利率為10％，建設(shè)期間只計(jì)息不支付，則該項(xiàng)目建設(shè)期貸款利息為（　 ）萬(wàn)元。
　　A.400.0
　　B.580.0
　　C.609.5
　　D.780.0

　　答案：C

　　解析：本題考查建設(shè)期貸款利息的計(jì)算。當(dāng)總貸款是分年均衡發(fā)放時(shí)，建設(shè)期的利息的計(jì)算可按當(dāng)年借款在年中支用考慮，即當(dāng)年貸款按半年計(jì)息，上年貸款按全年計(jì)息。

　　在建設(shè)期，各年利息計(jì)算如下：

　　q1=1/2A1i=1/2×1000×10%=50萬(wàn)元

　　q2=（P1+1/2A2）i=（1000+50+1/2×1800）×10%=195萬(wàn)元

　　q3=（P2+1/2A3）i=（1000+50+1800+195+1/2×1200）×10%=364.5萬(wàn)元

　　所以建設(shè)期貸款利息=50+195+364.5=609.5萬(wàn)元

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