建設(shè)工程監(jiān)理案例及解析（三）

　　案例一

　　某土建工程公開招標(biāo)，經(jīng)資格預(yù)審后有五家單位參加投標(biāo)，招標(biāo)方確定的評(píng)標(biāo)原則如下：采取綜合評(píng)分法選擇綜合分值最高單位為中標(biāo)單位。評(píng)標(biāo)中，技術(shù)性評(píng)分占總分的40%，投標(biāo)報(bào)價(jià)占60%.技術(shù)性評(píng)分中包括施工工期、施工方案、質(zhì)量保證措施、企業(yè)信譽(yù)四項(xiàng)內(nèi)容各占總評(píng)分的10%，其中每單項(xiàng)評(píng)分滿分為100分。

　　計(jì)劃工期為40個(gè)月，評(píng)分時(shí)，以40個(gè)月為滿分100分，每減少加分5分（單項(xiàng)），超過40個(gè)月為廢標(biāo)。

　　各單位報(bào)價(jià)與招標(biāo)方標(biāo)底的偏差度（四舍五入取整數(shù)）在±3％內(nèi)為有效標(biāo)，其中一3％對(duì)應(yīng)的價(jià)格的標(biāo)報(bào)價(jià)得分為滿分100分，在此基礎(chǔ)上報(bào)價(jià)按比例每上升1％扣5分。

　　企業(yè)信譽(yù)評(píng)分原則以企業(yè)近三年工程優(yōu)良率為準(zhǔn)，l00為滿分，如有國家級(jí)獲獎(jiǎng)工程，每項(xiàng)加20分，如有省級(jí)優(yōu)良工程每項(xiàng)加10分；項(xiàng)目班子施工經(jīng)驗(yàn)評(píng)分原則是以近三年來承建類似工程與承建總工程百分比計(jì)算l00％為 l00分。施工方案和質(zhì)量保證措施得分由評(píng)委會(huì)專家評(píng)出。該項(xiàng)得分=優(yōu)良率×l00十獲獎(jiǎng)工程加分+承建類似工程百分比×100.各投標(biāo)單位的有關(guān)數(shù)據(jù)見表5-1所示。

　?。蹎栴}］

　　1.標(biāo)底編制的原則是什么？

　　2.投標(biāo)文件編制的規(guī)定是什么？

　　3.用綜合評(píng)分法評(píng)定中標(biāo)人。

　　案例二

　　某工程項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度如表6-1所示：

　　表中：——表示擬完工程計(jì)劃投資；

　　~~~~表示已完工程實(shí)際投資；

　　……表示已完工程計(jì)劃投資。

　　［問題］

　　1.根據(jù)表6-1的內(nèi)容填寫投資數(shù)據(jù)表。

　　2.計(jì)算第6周末的投資偏差和進(jìn)度偏差

　　答案及解析

　　案例一

　　1.編制標(biāo)底應(yīng)遵循原則：

　?。?）根據(jù)國家公布的統(tǒng)一工程項(xiàng)目劃分、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一計(jì)算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國家制訂的基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及要素市場(chǎng)價(jià)格確定工程量和編制標(biāo)底。

　?。?）按工程項(xiàng)目類別計(jì)價(jià)。

　?。?）標(biāo)底作為建設(shè)單位的期望價(jià)格，應(yīng)力求與市場(chǎng)的實(shí)際變化吻合，要有利于競(jìng)爭(zhēng)和保證工作質(zhì)量。

　?。?）標(biāo)底應(yīng)由成本、利潤(rùn)、稅金等組成，應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內(nèi)。

　?。?）標(biāo)底應(yīng)考慮人工、材料、設(shè)備、機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格變化因素，以及不可預(yù)見費(fèi)用，要考51

　　慮工程風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用和工程優(yōu)良需增加的費(fèi)用。

　?。?）一個(gè)工程只能編制一個(gè)標(biāo)底。

　?。?）標(biāo)底編制完成后，直至開標(biāo)時(shí)，所有接觸過標(biāo)底價(jià)格的人員均負(fù)有保密責(zé)任，不得泄漏。

　　2.投標(biāo)文件編制的規(guī)定：

　?、偻稑?biāo)單位應(yīng)根據(jù)圖紙核對(duì)招標(biāo)單位在招標(biāo)文件中提供的工程量清單中的工程項(xiàng)目和工程量，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目或數(shù)量有誤時(shí)，應(yīng)在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出。

　?、谕稑?biāo)單位應(yīng)將招標(biāo)文件中要求投標(biāo)單位提交的投標(biāo)保證金，隨投標(biāo)文件一并提交招標(biāo)單位。

　　③在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止日至少15日前，招標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)文件需修改或澄清的內(nèi)容書面通知投標(biāo)人。招標(biāo)文件發(fā)出之日起，不少于20日之內(nèi)投標(biāo)人應(yīng)遞交投標(biāo)文件，招標(biāo)文件中應(yīng)載明投標(biāo)有效期。

　　3.（1）企業(yè)信譽(yù)得分計(jì)算：A單位：50％×100+10+30％×l00=90（分）

　　B單位：40％×100+0+30％×l00=70（分）

　　C單位：55％×l00+20+40％×l00=115（分）

　　D單位：40％×l00+0+50％×l00=90（分）

　　E單位：50％×l00+0+20％×l00=70（分）

　　（2）工期得分計(jì)算：A單位：100+（40-36）× 5=120（分）

　　B單位：100+（40-37）×5=115（分）

　　C單位：l00+（40-34）× 5=130（分）

　　D單位：100+（40-38）× 5=110（分）

　　E單位：100+（40-35）×5=125（分）

　?。?）技術(shù)標(biāo)得分（見表5-9）：

　　表5-9 數(shù)據(jù)表

　?。?）招標(biāo)方標(biāo)底價(jià)格的土3％的范圍為5820 9弘——6180萬元，所以五家投標(biāo)單位均為有效標(biāo)。

　　（5）投標(biāo)報(bào)價(jià)得分（見表5-10）：

　　5－10 計(jì)算表

　?。?）投標(biāo)單位綜合得分：A單位得分=38.5+87.1×0.6=90.76（分）

　　B單位得分=35+94.85×0.6=91.91（分）

　　C單位得分=40+97.4×0.6=98.44（分）

　　D單位得分=38+71.65×0.6=80.99（分）

　　E單位得分=36.5+76.8×0.6=82.58（分）

　　根據(jù)綜合評(píng)分法規(guī)定，應(yīng)選擇C單位為中標(biāo)單位。

　　案例二

　　1.投資數(shù)據(jù)表6-3如下：

　　　　　　表6-3 　　　　　　　　　　　　　投資數(shù)據(jù)表

項(xiàng) 目 投資數(shù)據(jù) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 l0 11 12 每周擬完工程計(jì)劃投資 5 9 9 13 13 18 14 8 8 3 　 　 擬完工程計(jì)劃投資累計(jì) 5 14 23 36 49 67 81 89 97 l00 　 　 每周已完工程實(shí)際投資 5 5 9 4 4 12 15 11 11 8 8 3 已完工程實(shí)際投資累計(jì) 5 l0 19 23 27 39 54 65 76 84 92 95 每周已完工程計(jì)劃投資 5 5 9 4 4 13 17 13 13 7 7 3 已完工程計(jì)劃投資累計(jì) 5 l0 19 23 27 40 57 70 83 90 97 l00

　　2.第6周末投資偏差和進(jìn)度偏差為：根據(jù)投資數(shù)據(jù)表中數(shù)據(jù)可以確定投資偏差與進(jìn)度偏差。

　　第6周末投資偏差與進(jìn)度偏差：投資偏差一已完工程實(shí)際投資＝已完工程計(jì)劃投資=39－40＝l（萬元），即：投資節(jié)約1萬元。

　　進(jìn)度偏差一擬完工程計(jì)劃投資一已完工程計(jì)劃投資＝57－40＝17（萬元），即：進(jìn)度拖后17萬元。

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