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工程造價基礎(chǔ)知識：工程造價的特點(diǎn)

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工程造價基礎(chǔ)：工程造價的特點(diǎn)

由于工程建設(shè)的特點(diǎn)，使工程造價具有以下特點(diǎn)：

（一）大額性

任何一項(xiàng)建設(shè)工程，不僅實(shí)物形態(tài)龐大，且造價高昂，需投資幾百萬、幾千萬甚至上億的資金。工程造價的大額性關(guān)系到多方面的經(jīng)濟(jì)利益，同時也對社會宏觀經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生重大影響。

（二）單個性

任何一項(xiàng)建設(shè)工程都有特殊的用途，其功能、用途各不相同。因而，使得每一項(xiàng)工程的結(jié)構(gòu)、造型、平面布置、設(shè)備配置和內(nèi)外裝飾都有不同的要求。工程內(nèi)容和實(shí)物形態(tài)的個別差異性決定了工程造價的單個性。

（三）動態(tài)性

任何一項(xiàng)建設(shè)工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設(shè)期。在這一期間，如工程變更、材料價格、費(fèi)率、利率、匯率等會發(fā)生變化。這種變化必然會影響工程造價的變動，直至竣工決算后才能最終確定工程造價，建設(shè)周期長，資金的時間價值突出。

（四）層次性

一個建設(shè)項(xiàng)目往往含有多個單項(xiàng)工程，一個單項(xiàng)工程又是由多個單位工程組成。與此相適應(yīng)，工程造價也由三個層次相對應(yīng)，即建設(shè)項(xiàng)目總造價、單項(xiàng)工程造價和單位工程造價。

（五）階段性（多次性）

建設(shè)工程周期長、規(guī)模大、造價高，不能一次確定可靠的價格，要在建設(shè)程序的各個階段進(jìn)行計(jì)價，以保證工程造價確定和控制的科學(xué)性。多次性計(jì)價是一個逐步深化、逐步細(xì)化、逐步接近最終造價的過程。

責(zé)任編輯：lwg
發(fā)布：2007-08-04 11:32    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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