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2015年招標師考點輔導:廣義的項目管理與狹義的項目管理
廣義的項目管理與狹義的項目管理
工程建設項目實施過程的階段劃分
(1)工程建設項目實施過程劃分為六個工作階段
1)初步?jīng)Q策階段。決定項目“做不做”的問題。
2)設計準備階段。決定項目“怎么做”的問題。
3)設計階段(工程設計階段)。完成項目各項預控計劃的編擬,確定項目的預控指標,為項目的目標管理奠定較為牢固的基礎。
4)施工階段。業(yè)主下達項目開工令開始直至項目竣工驗收交付使用全過程的控制。
5)動用前準備階段。對工業(yè)工程項目施工后期的工業(yè)設備調(diào)試與試運行試投產(chǎn)的工作安排。
6)工程保修責任期。
(注意:與“工程建設項目生命周期”的三階段/四階段表達方式之區(qū)分。)
(2)各個階段業(yè)主管理工作的主要內(nèi)容
項目管理六個工作階段業(yè)主方承擔的主要管理工作內(nèi)容,其業(yè)主的核心工作包括:
1)分析市場的綜合信息;
2)確定項目的功能與規(guī)模;
3)安排籌融資;
4)建立項目管理體系與架構(gòu);
5)決定其他各方參與項目的時間、方式和條件,;
6)制定項目管理的各項目標,并編制項目管理的全部預控計劃;
7)實施全過程的項目管理的監(jiān)督和控制等。
工程建設項目管理的實施方式
1)業(yè)主方自設管理機構(gòu)實施管理的方式;
2)業(yè)主方委托專業(yè)管理咨詢單位代理管理;
3)業(yè)主方與管理咨詢單位的一體化項目管理(合并辦公);
4)由專業(yè)項目管理單位進行管理承包;
5)BOT、PPP等特殊的工程建設項目管理實施方式。
工程建設項目監(jiān)理制度
(1)強制實施建設監(jiān)理制的工程建設項目范圍
《建設工程質(zhì)量管理條例》規(guī)定,下列建設工程必須實行監(jiān)理:
1)國家重點建設工程;
2)大中型公用事業(yè)工程;
3)成片開發(fā)建設的住宅小區(qū)工程;
4)利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程;
5)國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。
(2)施工監(jiān)理過程的主要工作內(nèi)容
1)協(xié)助業(yè)主選擇承包人;
2)技術監(jiān)督和檢查;
3)施工管理;
4)協(xié)調(diào)管理;處理施工階段的各種現(xiàn)場糾紛和簽證工作。
5)知識產(chǎn)權管理;根據(jù)合同規(guī)定保證相關方知識產(chǎn)權得到保護。
6)參與工程竣工預驗收;
7)信息資料管理。
建筑市場準入管理
《建筑法》中對建筑市場的準入規(guī)定
不論是企業(yè)還是個人,在中華人民共和國范圍內(nèi)從事建設活動都是有市場準入限制的。
《建筑法》規(guī)定:
1)從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位,應當具備下列條件:a)有符合國家規(guī)定的注冊資本;b)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員:c)有從事相關建筑活動所應有的技術裝備;d)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2)從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位,按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件,劃分為不同的資質(zhì)等級,經(jīng)資質(zhì)審查合格,取得相應等級的資質(zhì)證書后,方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
3)從事建筑活動的專業(yè)技術人員,應當依法取得相應的執(zhí)業(yè)資格證書,并在執(zhí)業(yè)資格證書許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
相關建筑領域的資質(zhì)管理規(guī)定
(1)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定
1)勘察設計企業(yè)資質(zhì)管理。甲、乙、丙、丁四個等級。
2)施工企業(yè)資質(zhì)管理。特級及一、二、三、四級五個級別,實行分級審批。新開辦:暫定等級。
3)工程咨詢企業(yè)的資質(zhì)管理。分為甲級、乙級、丙級。
4)監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)管理。專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級。
5)工程招標代理企業(yè)的資質(zhì)管理。分為甲級、乙級和暫定級。
6)工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)管理。分為甲級、乙級。新申請:核定為乙級。
(2)建筑業(yè)從業(yè)人員職業(yè)資格管理規(guī)定
建筑行業(yè)從業(yè)人員實行從業(yè)與執(zhí)業(yè)的雙重管理。從業(yè)人員一般應具有相應專業(yè)的學歷及職稱,或經(jīng)相應技能的培訓,獲得職稱證書或上崗證書。而執(zhí)業(yè)資格則是指從業(yè)人員具有相應的注冊執(zhí)業(yè)資格證書。
目前國家已實行涉及建筑業(yè)的主要執(zhí)業(yè)資質(zhì)有:
1)一般咨詢類:制造業(yè)、石油化工業(yè)、汽車業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)、通信業(yè)、建筑業(yè)、服務業(yè)、教育、醫(yī)療行業(yè)、政府機構(gòu)等注冊咨詢師;
2)勘察設計類:一、二級注冊建筑師,一、二級注冊結(jié)構(gòu)工程師,注冊設備工程師,注冊電氣工程師;
3)管理咨詢類:注冊監(jiān)理工程師,注冊造價工程師,注冊安全工程師;
4)施工管理類:一、二級注冊建造師。
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