某安置小區(qū)室外工程施工組織設(shè)計(jì)51p

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工程范圍：施工圖范圍內(nèi)的配套工程，含市政道路、排水、景觀、綠化噴灌、南入口傳達(dá)室等
工期要求：140日歷天，計(jì)劃于2009年7月10日開工，于2009年11月26日竣工。
2、主要分部分項(xiàng)工程概況：
（一）管線工程概況：（計(jì)劃工期：09年8月1日～09年9月5日）
1、排水管管材：均采用雙壁波紋管。
2、雨水口連接管管徑均為DN200。坡度Ⅰ=0.01。埋深為0.7M，若檢查井底深小于0.7M則按該接入井管頂平接標(biāo)高接入。
3、雨水出水口采用門字式石砌出水口。
4、各管線在車行道上埋深不足時(shí)，應(yīng)用素混凝土保護(hù)。
5、管道基礎(chǔ)采用150°砂石基礎(chǔ)。
6、當(dāng)施工中工程管線豎向位置發(fā)生矛盾時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定來(lái)處理：
1）臨時(shí)管線避讓永久管線；
2）小管線避讓大管線；
3）壓力管線避讓重力自流管；
4）可彎曲管線避讓不可彎曲管線；
5）分支管線讓主管線；
6）管線需特殊處理時(shí)，由各專業(yè)部門提供方案解決。
7、各管線覆土不足，應(yīng)采用相應(yīng)技術(shù)措施。各管線的垂直順序，由淺入深原則上考慮為：電信管線，電力管線，煤氣管道，給水管道，雨水管道，污水管道，廢水管道。
（二）土方工程概況（計(jì)劃工期：09年7月20日～09年8月5日）
1、土方工程必須達(dá)到永久性土方工程的施工要求，應(yīng)分每300mm碾壓結(jié)實(shí)，保證有足夠的穩(wěn)定性和密實(shí)性。工程質(zhì)量和藝術(shù)造型需符合設(shè)計(jì)要求，同時(shí)在施工中還要遵守有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和原設(shè)計(jì)的構(gòu)造要求。土地平整要求需按設(shè)計(jì)高程放樣。
2、土方的工程需在綠化施工二周前完成，并經(jīng)設(shè)計(jì)人員確認(rèn)，不能邊種植邊找坡，否則由此引起的返工，延誤工期等后果均與設(shè)計(jì)無(wú)關(guān)。業(yè)主應(yīng)與施工單位簽訂有關(guān)責(zé)任協(xié)議。
3、種植土下方回填土不得采用含建筑垃圾的雜土，根據(jù)設(shè)計(jì)需要應(yīng)選用透水性較好的土壤進(jìn)行回填，回填時(shí)應(yīng)每300mm一皮分層夯實(shí)。
4、一般地面地質(zhì)承載力特性需達(dá)到75KPa以上，消防通道需達(dá)到130KPa以上。
（三）道路、廣場(chǎng)鋪裝工程概況（計(jì)劃工期：09年9月5日～09年10月15日）
本工程主干道采用瀝青路面，寬6米和7米，平側(cè)石采用芝麻灰平側(cè)石，側(cè)石采用芝麻灰花崗巖弧形側(cè)石（光面），人行道采用100×200×60舒布洛克磚，停車位采用110厚舒布洛克植草磚，宅間道路采用300×300×40火燒面黃銹石鋪裝，寬度為4米和6米。
廣場(chǎng)、園路鋪裝時(shí)環(huán)境綠化的硬質(zhì)景觀，施工質(zhì)量?jī)?yōu)劣直接影響效果。
1、本工程應(yīng)在主體工程、地下管道工程完工后方可進(jìn)行施工。在室外地下管網(wǎng)施工時(shí)，業(yè)主應(yīng)向有關(guān)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位和施工單位提供相關(guān)區(qū)域的景觀設(shè)計(jì)圖紙。盡早發(fā)現(xiàn)問題，解決問題，避免設(shè)計(jì)過(guò)大調(diào)整而產(chǎn)生工期延誤。
2、定位放線以設(shè)計(jì)圖紙為依據(jù)，如圖紙尺寸與現(xiàn)場(chǎng)尺寸有誤差，請(qǐng)按現(xiàn)場(chǎng)尺寸作相應(yīng)調(diào)整，若遇現(xiàn)場(chǎng)尺寸與設(shè)計(jì)尺寸有較大偏差時(shí)，請(qǐng)查明原因及時(shí)與設(shè)計(jì)方溝通后協(xié)商解決，以保證工程的景觀效果。
3、地面高程以甲方提供的數(shù)據(jù)為依據(jù)。在實(shí)際施工放樣中，如遇地下管線、地面窨井等設(shè)施，在不影響設(shè)計(jì)效果的前提下，與設(shè)計(jì)人員和甲方確認(rèn)后，可對(duì)局部設(shè)計(jì)內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。
4、喬木樹池均在種植完成后，進(jìn)行鋪設(shè)。
（四）綠化工程概況（計(jì)劃工期：09年10月10日～09年11月13日）
1、綠化種植設(shè)計(jì)、大喬木規(guī)格以胸徑為主，高度和冠幅次之。
2、為盡快達(dá)到設(shè)計(jì)效果，主要樹種均選擇大苗。在種植施工過(guò)程中應(yīng)做好移栽的前提工作。其中移栽的大樹應(yīng)選擇好植株，以馴化苗為主保證一次移栽成功。苗木要求選擇植株健壯，品種優(yōu)良，無(wú)病蟲害。
3、高大喬木的土球直徑不小于1.0米，灌木不小于0.1米，并應(yīng)遵循有關(guān)規(guī)范和要求，確保最大成活率。
4、喬灌木、草皮栽植，按有關(guān)綠化施工規(guī)范操作，重點(diǎn)保證栽植工序，覆土前去掉網(wǎng)絡(luò)包扎繩，用氮、磷、鉀肥均勻撒在土球上促進(jìn)新根發(fā)生用穴邊細(xì)客土填入樹穴，填至2/3時(shí)進(jìn)行澆水圍堰，保證成活率。種植完畢后立即筑堰澆水。
5、排水管道與給水噴灌施工組織設(shè)計(jì)。土方工程之前進(jìn)行本工序，施工順序：放樣--管道安裝--水壓試驗(yàn)--土方覆蓋--保養(yǎng)。
6、采購(gòu)喬木時(shí)應(yīng)除去病蟲感染苗木。
7、喬木種植時(shí)，應(yīng)注意樹型的審美角度，成群種植時(shí)，應(yīng)考慮不同的欣賞角度，忌等距，成直線。有些苗木要并穴種植組合出最優(yōu)方案，重要景觀點(diǎn)的高達(dá)喬木應(yīng)考慮二次就為，先假植臨時(shí)定位，經(jīng)設(shè)計(jì)人員確認(rèn)后，再正式就位。工程報(bào)時(shí)價(jià)應(yīng)考慮這部分相應(yīng)的費(fèi)用。
8、草坪與花木維護(hù)：覆土后尚未植草前，先用草干靈等滅生性除草劑殺滅雜草（操作應(yīng)嚴(yán)格按照有關(guān)說(shuō)明），約兩到三周后再鋪植目的草。
（五）傳達(dá)室土建工程概況（計(jì)劃工期：09年8月1日～09年11月13日）
本工程為南門傳達(dá)室，建筑占地面積8.94㎡，建筑面積8.64㎡，建筑地上一層，建筑檐口高度3.500米，建筑耐火等級(jí)二級(jí)，工程結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防烈度<6度，屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)，建筑設(shè)計(jì)使用年限50年。
本工程選用的基礎(chǔ)類型為條形基礎(chǔ)，挖除地表回填土，以老土為基礎(chǔ)持力層。
結(jié)構(gòu)材料使用要求為：
混凝土：基礎(chǔ)墊層為C15砼，基礎(chǔ)及柱、地梁砼強(qiáng)度等級(jí)為C25；主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)C25。
砌體：±0.000以下砌體采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M10水泥砂漿砌筑；±0.000以上砌體采用M10燒結(jié)多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。
（六）鐵藝大門工程概況
本工程鐵藝大門立柱采用200×200×8方柱及鋼筋砼基礎(chǔ)，門扇外框及下側(cè)的橫梁采用60×60×4方柱，門扇內(nèi)立桿采用30×30×3方柱，方柱均采用深色氟碳漆噴涂。