上海某高層（43層）住宅工程防滲漏專項治理方案

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內(nèi)容簡介

　　工程三期住宅A、B、C棟住宅樓為剪力墻結(jié)構(gòu)。D~G棟住宅樓為短肢剪力墻結(jié)構(gòu)，H棟為中心核心筒體框架結(jié)構(gòu)。本工程屋面均為現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，建筑找坡用爐渣混凝土，按圖示找坡，坡向排水溝及落水管處，屋面均采用1.5厚合成高分子卷材防水材料。屋面排水為側(cè)出水式落水時，用鑄鐵下水斗及雨水管引入豎井或附設(shè)于外墻面，雨水管匯集后接如室外排水管網(wǎng)。設(shè)備房需預(yù)留出設(shè)備進出口，待設(shè)備吊裝就位后再行封堵。本工程地下一層、二層面積較大，留設(shè)有后澆帶。本工程墻體部分鋼筋混凝土墻體和外墻填充墻體及室內(nèi)、地下室分隔墻體組成，其中，辦公樓外墻采用玻璃幕墻、石材和面磚。三期外墻飾面材料為面磚、石材、氟碳噴涂及鋁合金架子等。所有加氣混凝土砌塊圍護墻均采用M7.5水泥沙漿砌筑。其內(nèi)外墻及樓地面留有許多空調(diào)預(yù)留洞、給排水預(yù)埋管?！　”竟こ谭罎B漏關(guān)鍵控制點有如下幾項：　　1) 屋面防水防滲漏　　2) 填充墻與柱梁接縫防滲漏　　3) 外窗周邊防滲漏　　4) 穿樓面管子防滲漏及地面漏水防治　　5) 墻面孔洞防滲漏　　

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