甘肅省某酒店工程拖欠工程款、工程質量糾紛案例

內(nèi)容簡介

　?。保梗梗衬辏翟拢溉?，***大酒店籌建處與省***簽訂《建設工程施工合同》，約定：省***承包建設***大酒店的全部建筑安裝工程、室外配套設施及附屬工程等，１９９３年５月８日開工，１９９４年８月１日竣工；合同價款暫定人民幣１２００幣萬元（以中國建設銀行審定價為準），工程款委托建設銀行按工程進度貸款支付；工程質量等級達到省優(yōu)，獎勵５萬元。工程如期開工后，因在組織驗槽纖探中發(fā)現(xiàn)地質資料與實際不符、需修改設計，于同年６月１日停工，直至１０月下旬恢復施工。工程施工過程中，***大酒店未能及時按約定撥付工程款，加之多次變更局部設計造成反復施工，工期受到嚴重影響。　　１９９５年４月２８日，***大酒店籌建處與省***六分公司簽訂《建設工程施工合同》，***大酒店以一次性包死價４５６．４萬元將客房部分的裝潢工程承包給省***六分公司，自合同簽訂之日起開工，同年７月３１日竣工，保修期限三個月。同年８月２９日，***大酒店籌建處與省***六分公司簽訂《裝修工程合同書》，***大酒店以一次性包死價４００萬元將客房以外的裝修工程承包給省***六分公司，工程于同年９月１日開工，１９９６年１月２８日竣工，保修期一年。同年１０月１０日，***大酒店又與省***六分公司簽訂《協(xié)議書》，將從原預算中剔除的部分項目以１０萬元包死價交回省型建施工，室外豎向工程按現(xiàn)有的馬路、圍墻、場地、大門一次性７０萬元包死。　　　　質量糾紛：一樓非承重墻裂縫　　省***在施工時對回填土夯壓不密實和自己訂購使用的排水鑄鐵管個別管壁厚偏薄，使用不久出現(xiàn)破裂跑水，是造成墻體嚴重開裂的直接原因；框架柱與隔墻、內(nèi)縱墻與隔墻拉結質量差，是造成隔墻與框架之間豎向裂縫和衛(wèi)生間隔墻裂縫的原因之一，“對此質量問題的產(chǎn)生應負直接責任”。***大酒店在大樓散水坡旁邊沒有防水措施，將樓前樓后草坪花池土層進行翻松處理、澆水，使部分土層處于飽和狀態(tài)，導致部分水侵入墻基、軟化基土，加快基土沉陷；未經(jīng)設計單位同意，擅自決定取消客房壁柜磚隔墻，造成部分走廊縱墻內(nèi)傾斜．頂棚受壓拱形變位：“對墻體裂縫負有一定責任”。氣***在該大樓約地基勘探中對地基土工程性質未作全面試撿與深入的評價，給設計、施工對回填土的質量控制造成模糊概念，“對墻體裂縫原因負有一定責任”?！　? 省***與***大酒店簽訂的四份合同（協(xié)議）均是雙方真實意思表示，不違反法律，應認定有效；***大酒店主張雙方于１９９５年１０月１０日簽訂的協(xié)議書無效，沒有依據(jù)。根據(jù)雙方１９９３年５月８日簽訂的《建設工程施工合同》，工程款結算以建設銀行審定價為準；中國建設銀行***市支行會同省***、***大酒店對建筑安裝工程造價所作的結算符合雙方合同的約定，應認定有效；***大酒店應按雙方合同約定及簽字認可的工程款額支付拖欠工程款５，７７６，４７９．６０元及利息；***大酒店以自已單方委托甘肅省審計事務所的審計報告為依據(jù)，主張建設銀行的工程款結算是虛假的，證據(jù)不足，重新委托結算的請求違反雙方合同約定，不予支持。省***將***大酒店工程交付后，***大酒店應依法履行其申請驗收義務，但由于其不交納相關費用，致使工程未能驗收，對此***大酒店應負完全責任。由于***大酒店采用框架結構，目前出現(xiàn)的質量問題僅限于一樓，對此***大酒店、省***、***院均予以認可。***大酒店請求省***、***院、***賠償因嚴重工程質量特別是一樓客房部非承重墻裂縫問題造成的損失等，由于***大酒店工程未經(jīng)驗收即投入使用至今，根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》“工程未經(jīng)驗收，提前使用，發(fā)現(xiàn)質量問題，自己承擔責任”和國務院《建筑安裝條例》“工程未驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任”的規(guī)定，***大酒店工程出現(xiàn)的質量問題應由發(fā)包方和使用方***大酒店自行承擔責任。但鑒于省***對于甘肅省工程質量監(jiān)督總站鑒定結論中屬于自己的部分責任予以認可，且對于一審判決其承擔***大酒店　　　　歡迎您來2008筑龍建筑施工網(wǎng)全新改版：http://sg.zhulong.com/

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