簡析街邊開內(nèi)衣店學(xué)會(huì)選址，生意就確保了一半

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　　選址需要注意的，其實(shí)很多朋友也都知道，就是一定要有相當(dāng)?shù)目土?，比如北京的西單北大街，客流旺，人氣足，成了商家必爭之地?/p>

　　那是不是有了足夠的客流就行了呢，也不盡然。有的區(qū)域，比如北京的CBD地區(qū)，人很多，但是地鋪資源稀缺，租金昂貴，而經(jīng)過本地的客流多為上班一族及為上班族提供服務(wù)的如快遞公司的業(yè)務(wù)員、餐廳外賣員等，他們或者沒有時(shí)間閑逛、或者沒有足夠的支付能力，造成在這類地區(qū)營業(yè)的商戶經(jīng)營困難。

　　還有一類地區(qū)，如王府井，名氣大，客流旺，但是很多內(nèi)衣經(jīng)營者卻都在大喊虧本，為什么呢?經(jīng)過分析我們可以發(fā)現(xiàn)，在這類地區(qū)，外埠客人多，他們到王府井等這樣的區(qū)域購物，往往首選購買有北京特色的產(chǎn)品，而一般情況下，內(nèi)衣商品是無法滿足這樣的需求的，同時(shí)，因?yàn)檫@類商圈租金一般都很高，也造成了商戶經(jīng)營成本的大幅增加。

　　也有一些商戶，選擇了人氣很旺的地鋪，且客流主要來自本地，來的目的也是購物，可就是經(jīng)營狀況不理想，怎么回事?經(jīng)過分析，發(fā)現(xiàn)主要問題來自兩方面：一是競爭太過激烈，類似品質(zhì)、類似品位、類似品牌的眾多商戶鱗次櫛比，結(jié)果是場面非常熱鬧，銷售額卻不能讓人滿意;二是定位錯(cuò)誤，比如一些高端品牌，潛在消費(fèi)者多為高級(jí)白領(lǐng)甚至是金領(lǐng)階層，他們一般不會(huì)選擇去地鋪尤其是類似于西單北大街這樣人流很旺且客層多為20歲左右年輕人的商圈中的街鋪購買高檔商品。也有一些商家，誤以為在一些高檔商務(wù)區(qū)開地鋪可以樹立品牌，結(jié)果是盲目開店，使得店鋪門眾多，生意慘淡。

　　通過上述分析我們可以得出如下結(jié)論：

　　1、選擇店鋪開內(nèi)衣加盟店，首先要選擇最聚人氣的商圈;

　　2、其次，對(duì)自己的品牌和商品作出正確的定位;

　　3、第三，要對(duì)商圈的客流作出細(xì)分，看看這些潛在的消費(fèi)者是否是自己經(jīng)營的商品的未來購買者;

　　4、第四，關(guān)注租金。

　　總之，在正確的區(qū)域，以正確的價(jià)格承租正確的地鋪，生意首先就確保了一半!