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方案比選方法與造價控制

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　　【學(xué)員問題】：方案比選方法與造價控制

　　【解答】：

　?。ㄒ唬┓桨副冗x方法 方案比選是一項(xiàng)復(fù)雜的工作，涉及的因素很多，考慮的角度也不同，一般要遵循協(xié)調(diào)好技術(shù)先進(jìn)性和經(jīng)濟(jì)合理性的關(guān)系、考慮建設(shè)投資和運(yùn)營費(fèi)用的關(guān)系、兼顧近期與遠(yuǎn)期的要求等三個原則。 從技術(shù)經(jīng)濟(jì)角度來講方案比選的方法很多，要針對不同方案采取不同的對比方法。在建設(shè)項(xiàng)目決策階段，建設(shè)項(xiàng)目多方案整體宏觀方面的比選，一般采用投資回收期法、計算年費(fèi)用法、凈現(xiàn)值法、凈年值法、內(nèi)部收益率法，或者上述幾種方法同時使用等；建設(shè)項(xiàng)目本身局部多方案的比選，除了可用上述宏觀方案比較方法外，一般采用價值工程原理或多指標(biāo)綜合評分法（對參與比選的設(shè)計方案設(shè)定若干評價指標(biāo)，并按其各自在方案中的重要程度給定各評價指標(biāo)的權(quán)重和評分標(biāo)準(zhǔn)，計算各設(shè)計方案的加權(quán)得分的方法）比選。在設(shè)計階段，建設(shè)項(xiàng)目多方案比選多屬于本身局部方案比選，或者是更具體的、小的方案比選，一般采用造價額度、運(yùn)行費(fèi)用、凈現(xiàn)值、凈年值法進(jìn)行比選，極特殊的、復(fù)雜的方案比選采用綜合的財務(wù)評價方法。

　?。ǘ┰靸r控制 項(xiàng)目投資及工程造價的多少主要取決于建設(shè)規(guī)模、建設(shè)地點(diǎn)及占地面積、工藝流程及設(shè)備選型、建筑標(biāo)準(zhǔn)、配套丁程規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)、勞動定員、投資估算編制水平和評估審查等。為了在項(xiàng)目決策階段做到合理有效地確定和控制項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價水平，應(yīng)做好方案比選、投資估算的編制及管理、投資估算的評估審查等工作：方案比選是確定合理項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價水平的重要手段；投資估算的編制及管理是合理有效地確定和控制項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價水平的基礎(chǔ)；投資估算的評估審查是合理有效地確定和控制項(xiàng)目投資水平及工程建設(shè)造價水平的保障。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。

責(zé)任編輯：瑪門
發(fā)布：2007-04-29 13:44    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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