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如何做好建筑工地管理?

  建筑工地的管理方式有很多,但一般來說,建筑工地屬于傳統(tǒng)行業(yè),一般都是用人工管理的方式。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈,若想提高建筑工地的信息化管理水平,需要采用專業(yè)的工地管理軟

  建筑工地的管理方式有很多,但一般來說,建筑工地屬于傳統(tǒng)行業(yè),一般都是用人工管理的方式。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的激烈,若想提高建筑工地的信息化管理水平,需要采用專業(yè)的工地管理軟件。

  一、建筑工地需要管理哪些內(nèi)容

建筑工地管理png

  1、施工預(yù)算

  預(yù)算管理是費(fèi)用管理的一部分,是跟施工成本、施工生產(chǎn)力緊密相連的部分。做不好預(yù)算管理,項(xiàng)目的盈利難以保證。

  2、施工材料管理

  有些人可能覺得材料管理并不重要,只要看管好不丟失就行了啊。其實(shí)并非如此,施工材料管理是做好材料的計(jì)算和使用規(guī)劃,既要保證材料跟得上項(xiàng)目的進(jìn)度,又不能滯留較多的材料,使資金被占用。

  3、施工進(jìn)度管理

  從一定程度上來說,尤其是戶外施工比較難控制進(jìn)程,會(huì)受到諸如天氣、人工等外力因素的影響。但一個(gè)工程的施工進(jìn)度關(guān)系到項(xiàng)目能否如期完成,以及耗費(fèi)的人力、物力是否可控等。

  4、施工合同管理

  合同管理的數(shù)目不多的話可以進(jìn)行手動(dòng)統(tǒng)計(jì),但為了查找方便和存檔,使用帶有合同管理模塊的施工軟件很有必要。

  二、現(xiàn)場(chǎng)管理存在的問題

  1、在建設(shè)項(xiàng)目管理中沒有建立合理的監(jiān)督制度

  當(dāng)下在建設(shè)項(xiàng)目管理中沒有建立起合理的監(jiān)督制度,沒有科學(xué)的管理制度,沒有對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的施工質(zhì)量進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,這對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響管理。同時(shí),在施工的具體環(huán)節(jié)中,監(jiān)督管理制度不夠健全,科學(xué)的質(zhì)量監(jiān)督理念意識(shí)嚴(yán)重缺乏。除此之外,在整個(gè)建設(shè)工程的監(jiān)理過程中,沒有有效的責(zé)任人制度和獎(jiǎng)懲制度。

  2、建筑工人素質(zhì)不高,缺乏質(zhì)量意識(shí)

  目前,中國(guó)許多從事建筑業(yè)的人來自農(nóng)村區(qū)域。雖然他們有施工經(jīng)驗(yàn)和技能,但對(duì)施工質(zhì)量的重要性缺乏認(rèn)識(shí)。由于施工現(xiàn)場(chǎng)工人從事一些體力勞動(dòng),施工單位不會(huì)對(duì)建筑工人進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)。這也導(dǎo)致施工隊(duì)伍素質(zhì)低下,安全質(zhì)量意識(shí)淡薄,導(dǎo)致施工過程中出現(xiàn)安全問題。

  3、施工單位未有效控制工程造價(jià)

  在施工過程中,一些施工單位對(duì)施工成本控制重視不夠,對(duì)施工成本的管理方法也不科學(xué),也不能節(jié)約施工單位的資金,這在一定程度上嚴(yán)重影響施工單位的經(jīng)濟(jì)效益。除此之外,建設(shè)單位沒有建立科學(xué)的預(yù)算管理制度。建筑單位相關(guān)工作人員對(duì)預(yù)算沒有科學(xué)的控制,所以他們必須在項(xiàng)目完成后才計(jì)算成本。但是,由于他們對(duì)整個(gè)建設(shè)過程的成本重視不夠,所以不必要的浪費(fèi)和貪污腐敗現(xiàn)象非常突出。

  三、建立嚴(yán)格施工項(xiàng)目管理

施工項(xiàng)目管理.png

  1、建立起科學(xué)的施工管理制度,嚴(yán)格施工過程控制

  施工單位要建立科學(xué)的施工管理制度,嚴(yán)格施工全過程控制,始終堅(jiān)持成本管理理念,采取科學(xué)的監(jiān)理措施,加大對(duì)施工場(chǎng)地安全建設(shè)和質(zhì)量檢測(cè),保護(hù)建筑工人的生命和財(cái)產(chǎn)安全,以防止施工過程中出現(xiàn)問題。

  2、建設(shè)單位需要合理控制工程造價(jià)

  要從一開始就堅(jiān)持成本管理理念,在不影響建設(shè)項(xiàng)目施工質(zhì)量的前提下,降低整個(gè)項(xiàng)目的投資成本。要根據(jù)建設(shè)的每個(gè)環(huán)節(jié),嚴(yán)格甄別資金使用,避免濫用造成不必要的浪費(fèi)或腐敗造成的巨大損失,從而為建設(shè)單位爭(zhēng)取更大的經(jīng)濟(jì)效益,提高建設(shè)項(xiàng)目的管理水平。

  3、加強(qiáng)思想教育培訓(xùn)

  對(duì)建筑工人進(jìn)行思想素質(zhì)教育,增強(qiáng)建筑工人的安全意識(shí)和質(zhì)量意識(shí),讓建筑工人充實(shí)自己的思想,讓工人感到工作很光榮,才能上崗。在意氣風(fēng)發(fā)的狀態(tài)下,還要注重建筑工人團(tuán)隊(duì)意識(shí)的培養(yǎng)。施工現(xiàn)場(chǎng)建筑工人的一舉一動(dòng)都要聽領(lǐng)隊(duì)指揮,建筑工人在開展各項(xiàng)施工活動(dòng)時(shí)要嚴(yán)格遵守公司規(guī)章制度,注意施工過程中的安全問題。

  總之,質(zhì)量對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的意義非常重大,因此,加強(qiáng)建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量管理是非常重要且必要的。施工單位要牢固樹立起質(zhì)量管理理念,通過各種行之有效的措施提高建筑工人的道德素質(zhì)和責(zé)任意識(shí),并積極加強(qiáng)施工項(xiàng)目管理和質(zhì)量控制。

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投標(biāo)管理
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投標(biāo)管理
規(guī)范投標(biāo)流程、提升中標(biāo)概率,實(shí)現(xiàn)效益最大化
  • 確保企業(yè)在投標(biāo)過程中遵循統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和程序
  • 助于企業(yè)提前識(shí)別和應(yīng)對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)
  • 提升客戶滿意度和口碑,進(jìn)一步促進(jìn)業(yè)務(wù)發(fā)展
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合同管理
糾紛發(fā)生率降低30%-50%,糾紛解決成本減少20%-40%
  • 支撐企業(yè)決策與合規(guī)運(yùn)營(yíng),避免因違規(guī)操作導(dǎo)致?lián)p失
  • 提升企業(yè)信譽(yù)與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力,提升品牌形象
  • 推動(dòng)流程優(yōu)化與能力提升,沉淀最佳實(shí)踐
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成本管理
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貫穿于戰(zhàn)略決策、運(yùn)營(yíng)效率提升和競(jìng)爭(zhēng)力塑造的全過程
  • 優(yōu)化資源配置,提升運(yùn)營(yíng)效率
  • 控制預(yù)算,避免超支導(dǎo)致的現(xiàn)金流緊張
  • 支持定價(jià)策略,增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力
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材料管理
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實(shí)現(xiàn)降本、增效、提質(zhì)、支撐企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)落地
  • 直接降低運(yùn)營(yíng)成本,提升盈利能力,直接增加凈利潤(rùn)
  • 提升生產(chǎn)效率與交付能力,減少生產(chǎn)等待時(shí)間
  • 支撐企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力與可持續(xù)發(fā)展,推動(dòng)技術(shù)升級(jí)與業(yè)務(wù)模式變革
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分包管理
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推動(dòng)企業(yè)向輕資產(chǎn)、高附加值模式轉(zhuǎn)型
  • 總成本降低10%-30%,利潤(rùn)率提升2-5個(gè)百分點(diǎn)
  • 交付周期縮短20%-40%,產(chǎn)能利用率提升15%-25%
  • 風(fēng)險(xiǎn)損失減少30%-50%,供應(yīng)鏈中斷恢復(fù)時(shí)間縮短50%
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勞務(wù)管理
勞務(wù)管理
降本增效、合規(guī)運(yùn)營(yíng)、人才賦能,實(shí)現(xiàn)“人效”與“人心”的雙贏
  • 人力成本降低15%-30%,效率提升10%-25%
  • 交付周期縮短20%-40%,關(guān)鍵崗位流失率降低30%-50%
  • 風(fēng)險(xiǎn)損失減少50%-70%,合規(guī)成本下降80%
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租賃管理
租賃管理
降本增效、風(fēng)險(xiǎn)分散,實(shí)現(xiàn)“資產(chǎn)輕量化”與“價(jià)值最大化”的平衡
  • 初始投資降低60%-80%,運(yùn)營(yíng)成本優(yōu)化15%-30%
  • 資產(chǎn)閑置率降低至5%以下,需求響應(yīng)時(shí)間縮短50%-70%
  • 風(fēng)險(xiǎn)成本減少40%-60%,合規(guī)達(dá)標(biāo)率提升至99%以上
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進(jìn)度管理
進(jìn)度管理
平衡時(shí)間、成本與質(zhì)量,提升資源利用率,降低不確定性風(fēng)險(xiǎn)
  • 延期成本降低50%-70%,資源利用率提升至85%以上
  • 任務(wù)按時(shí)完成率超90%,流程執(zhí)行效率提升30%-50%
  • 缺陷率降低至1%以下,客戶滿意度提升至95%以上
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財(cái)務(wù)管理
財(cái)務(wù)管理
成本費(fèi)用率降低10%-20%,資金周轉(zhuǎn)率提升20%-30%
  • 毛利率提升3-5個(gè)百分點(diǎn),ROE超行業(yè)平均水平
  • 資產(chǎn)負(fù)債率控制在50%以下,現(xiàn)金流覆蓋率超100%
  • 戰(zhàn)略投資ROI超20%,ESG評(píng)級(jí)提升至A級(jí)以上
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質(zhì)量管理
質(zhì)量管理
質(zhì)量成本從營(yíng)收的5%降至2%,返工率下降80%
  • 生產(chǎn)效率提升20%-30%,OEE從60%提升至85%
  • 一次合格率超99%,客戶投訴率低于0.5%
  • 市占率年增長(zhǎng)5%-10%,溢價(jià)能力提升10%-15%
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施工過程管理
施工過程管理
成本偏差率控制在±3%以內(nèi),材料損耗率降低50%
  • 計(jì)劃完成率超95%,工期偏差率低于5%
  • 一次驗(yàn)收合格率100%,質(zhì)量事故率為零
  • 事故發(fā)生率低于0.1‰,隱患整改率100%
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設(shè)備管理
設(shè)備管理
實(shí)時(shí)監(jiān)控設(shè)備狀態(tài)、優(yōu)化生產(chǎn)排程和減少設(shè)備空閑時(shí)間
  • 企業(yè)維護(hù)成本可降低15%至25%
  • 設(shè)備壽命平均延長(zhǎng)10%至15
  • 生產(chǎn)效率和產(chǎn)品質(zhì)量雙重提升,市場(chǎng)份額不斷擴(kuò)大
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證件管理
證件管理
年補(bǔ)辦費(fèi)用降低50%,業(yè)務(wù)中斷損失減少80%
  • 查詢時(shí)間縮短90%,續(xù)期流程耗時(shí)減少70%
  • 中標(biāo)率提升10%-20%,客戶滿意度超95%
  • 證件合規(guī)率100%,過期率低于1%
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招標(biāo)管理
既能共赴創(chuàng)業(yè)征程亦可同攀上市巔峰
老板/高層
BOSS
  • 進(jìn)度、成本、質(zhì)量三者的動(dòng)態(tài)平衡
  • 安全、合同、政策風(fēng)險(xiǎn)的立體防控
  • 追蹤團(tuán)隊(duì)進(jìn)度,動(dòng)態(tài)清晰可見
  • 客戶價(jià)值、企業(yè)利潤(rùn)、行業(yè)影響力
項(xiàng)目經(jīng)理
Project Manager
  • 交付物驗(yàn)收率、進(jìn)度偏差率
  • 風(fēng)險(xiǎn)覆蓋率、問題解決及時(shí)率
  • 范圍、進(jìn)度、質(zhì)量三者平衡
  • 風(fēng)險(xiǎn)、資源、團(tuán)隊(duì)三者協(xié)同
項(xiàng)目總監(jiān)
Vice Project Manager
  • 戰(zhàn)略對(duì)齊、跨項(xiàng)目資源協(xié)調(diào)、重大風(fēng)險(xiǎn)管控
  • 具體任務(wù)執(zhí)行、日常進(jìn)度/質(zhì)量/成本控制
  • 進(jìn)度、質(zhì)量、成本的協(xié)同優(yōu)化
  • 團(tuán)隊(duì)、客戶、高層的利益整合
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Portfolio
  • 戰(zhàn)略對(duì)齊、資源組合、系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)
  • 跨項(xiàng)目協(xié)調(diào)、重大風(fēng)險(xiǎn)管控、資源整合
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