淺談做好建筑施工準(zhǔn)備工作

現(xiàn)代建筑工程是一項(xiàng)綜合的、復(fù)雜的生產(chǎn)活動(dòng)，除耗用大量的物資外還伴隨著復(fù)雜的技術(shù)問(wèn)題；各工種使用眾多的人力并涉及到廣泛的社會(huì)關(guān)系，如分包方、供應(yīng)方、服務(wù)方、監(jiān)理方、監(jiān)督管理方等等。因此，需要通過(guò)周密的準(zhǔn)備，工程才能順利的開(kāi)工并連續(xù)施工。如果不重視施工的前期準(zhǔn)備，在施工中必然會(huì)受到各種矛盾的制約，造成施工中的混亂和嚴(yán)重后果。實(shí)踐證明，凡是重視施工準(zhǔn)備工作，積極為擬建工程創(chuàng)造一切施工條件，其工程的施工就會(huì)順利地進(jìn)行；凡是不重視施工準(zhǔn)備工作，就會(huì)給工程的施工帶來(lái)麻煩和損失，甚至給工程施工帶來(lái)災(zāi)難，其后果不堪設(shè)想。因此，做好建筑施工準(zhǔn)備工作是順利地完成施工任務(wù)的前提。

　　建筑施工的前期準(zhǔn)備，應(yīng)圍繞人、機(jī)、料、法、環(huán)這五個(gè)要素來(lái)展開(kāi)工作。

　　首先是人力資源的配備。在生產(chǎn)過(guò)程中，人的因素、勞動(dòng)力的因素應(yīng)放在首要位置，只有組建了強(qiáng)有力的項(xiàng)目班子，拉得出打的響的施工隊(duì)伍，才能有效的完成施工任務(wù)。

　　1.建立擬建工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)

　　施工組織機(jī)構(gòu)的建立應(yīng)遵循以下的原則：根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，確定擬建工程項(xiàng)目施工的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)人選和名額；堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合；把有施工經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)；認(rèn)真執(zhí)行因事設(shè)職、因職選人的原則。

　　2.建立精干的施工隊(duì)組

　　施工隊(duì)組的建立要認(rèn)真考慮專業(yè)、工種的合理配合，技工、普工的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，確定建立施工隊(duì)組(是專業(yè)施工隊(duì)組，或是混合施工隊(duì)組，要堅(jiān)持合理、精干的原則；同時(shí)制定出該工程的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。

　　3.集結(jié)施工力量，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)

　　工地的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)確定之后，按照開(kāi)工日期和勞動(dòng)力需要量計(jì)劃，組織勞動(dòng)力進(jìn)場(chǎng)。同時(shí)要進(jìn)行安全、防火和文明施工等方面的教育，并安排好職工的生活。

　　在完成了人力資源配置后，就應(yīng)進(jìn)行施工機(jī)械、施工設(shè)施的準(zhǔn)備了。建筑安裝機(jī)具的準(zhǔn)備，根據(jù)施工工程特點(diǎn)，安排施工進(jìn)度，確定施工機(jī)械的類型、數(shù)量和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，確定施工機(jī)具的供應(yīng)辦法和進(jìn)場(chǎng)后的存放地點(diǎn)和方式，編制建筑安裝機(jī)具的需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸，確定堆場(chǎng)面積等提供依據(jù)；生產(chǎn)工藝設(shè)備的準(zhǔn)備。按照擬建工程生產(chǎn)工藝流程及工藝設(shè)備的布置圖一提出工藝設(shè)備的名稱、型號(hào)、生產(chǎn)能力和需要量，確定分期分批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和保管方式，編制工藝設(shè)備需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸，確定堆場(chǎng)面積提供依據(jù)。

　　接下來(lái)就要進(jìn)行材料的準(zhǔn)備工作了。材料、構(gòu)(配)件、制品是保證施工順利進(jìn)行的物資基礎(chǔ)，這些物資的準(zhǔn)備工作必須在工程開(kāi)工之前完成。根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃，分別落實(shí)貨源，安排運(yùn)輸和儲(chǔ)備，使其滿足連續(xù)施工的要求。建筑材料的準(zhǔn)備。建筑材料的準(zhǔn)備主要是根據(jù)施工預(yù)算進(jìn)行分析，按照施工進(jìn)度計(jì)劃要求，按材料名稱、規(guī)格、使用時(shí)的材料儲(chǔ)備定額和消耗定額進(jìn)行匯總，編制出材料需要量計(jì)劃，為組織備料、確定倉(cāng)庫(kù)、場(chǎng)地堆放所需的面積和組織運(yùn)輸?shù)忍峁┮罁?jù);構(gòu)(配)件、制品的加工準(zhǔn)備。根據(jù)施工預(yù)算提供的構(gòu)(配)件、制品的名稱、規(guī)格、質(zhì)量和消耗量，確定加工方案和供應(yīng)渠道以及進(jìn)場(chǎng)后的儲(chǔ)存地點(diǎn)和方式，編制出其需要量計(jì)劃，為組織運(yùn)輸、確定堆場(chǎng)面積等提供依據(jù)。物資準(zhǔn)備工作的程序是搞好物資準(zhǔn)備的重要手段。通常按如下程序進(jìn)行：

　　(1)根據(jù)施工預(yù)算、分部(項(xiàng))工程施工方法和施工進(jìn)度的安排，擬定國(guó)撥材料、統(tǒng)配材料、地方材料、構(gòu)(配)件及制品、施工機(jī)具和工藝設(shè)備等物資的需要量計(jì)劃。

　　(2)根據(jù)各種物資需薷量計(jì)劃，組織貨源，確定加工、供應(yīng)地點(diǎn)和供應(yīng)方式，簽訂物資供應(yīng)合同。

　　(3)根據(jù)各種物資的需要量計(jì)劃和合同，擬運(yùn)輸計(jì)劃和運(yùn)輸方案。

　　(4)按照施工總平面圖的要求，組織物資按計(jì)劃時(shí)間進(jìn)場(chǎng)，在指定地點(diǎn)，按規(guī)定方式進(jìn)行儲(chǔ)存或堆放。

　　在施工過(guò)程中，這個(gè)“法”主要是指相關(guān)的法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙及技術(shù)準(zhǔn)備。在施工前應(yīng)熟悉有關(guān)法律法規(guī)和施工強(qiáng)制性規(guī)范要求，熟練掌握施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。在這個(gè)過(guò)程中技術(shù)準(zhǔn)備是施工準(zhǔn)備的核心。由于任何技術(shù)的差錯(cuò)或隱患都可能引起人身安全和質(zhì)量事故，造成生命、財(cái)產(chǎn)和經(jīng)濟(jì)的巨大損失。因此必須認(rèn)真地做好技術(shù)準(zhǔn)備工作。具體有如下內(nèi)容：1.熟悉、審查圖紙和有關(guān)資料，通過(guò)這個(gè)環(huán)節(jié)，要達(dá)到如下目的：

　　(1)檢查設(shè)計(jì)圖紙和資料內(nèi)容是否符合國(guó)家有關(guān)方針、政策；設(shè)計(jì)圖紙是否齊全，圖紙本身及相互之間有無(wú)錯(cuò)誤和矛盾；圖紙與說(shuō)明書(shū)是否一致，將所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題在圖紙會(huì)審中提示，以消滅圖紙的差錯(cuò)。

　　(2)搞清設(shè)計(jì)意圖和工程特點(diǎn)；施工的特殊要求；了解生產(chǎn)工藝流程和生產(chǎn)單位的要求。

　　(3)熟悉施工現(xiàn)場(chǎng)的地質(zhì)、水文等勘測(cè)資源共享料，審查地基處理和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。

　　(4)明確業(yè)主對(duì)建設(shè)期限及投產(chǎn)的要求。

2.收集資料

　　進(jìn)行施工準(zhǔn)備時(shí)，不僅要從已有的圖紙、說(shuō)明書(shū)等技術(shù)資料上了解施工現(xiàn)場(chǎng)情況和工程的施工要求，還必須進(jìn)行實(shí)地調(diào)查，需調(diào)查的資料包括：實(shí)際自然條件等資料的收集，如施工現(xiàn)場(chǎng)的地形、地質(zhì)、水文和氣象等資料；技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件的資料收集，如現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境，地區(qū)的資源供應(yīng)情況，施工地區(qū)的交通運(yùn)輸條件，動(dòng)力、燃料及水的供應(yīng)情況，施工地區(qū)的通訊條件，地方工業(yè)對(duì)工程項(xiàng)目施工的支援條件，地方勞務(wù)市場(chǎng)及生活保障條件。

　　3.編制施工組織設(shè)計(jì)

　　施工組織設(shè)計(jì)是施工準(zhǔn)備工作的重要組成部分，也是指導(dǎo)施工現(xiàn)場(chǎng)全部生產(chǎn)活動(dòng)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。建筑施工生產(chǎn)活動(dòng)的全過(guò)程是非常復(fù)雜的物質(zhì)財(cái)富再創(chuàng)造的過(guò)程，為了正確處理人與物、主體與輔助、工藝與設(shè)備、專業(yè)與協(xié)作、供應(yīng)與消耗、生產(chǎn)與儲(chǔ)存、使用與維修以及它們?cè)诳臻g布置、時(shí)間排列之間的關(guān)系，必須根據(jù)擬建工程的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和建設(shè)單位的要求，在原始資料調(diào)查分析的基礎(chǔ)上，編制出一份能切實(shí)指導(dǎo)該工程全部施工活動(dòng)的科學(xué)方案(施工組織設(shè)計(jì))。

　　4.編制施工圖預(yù)算和施工預(yù)算

　　施工圖預(yù)算是技術(shù)準(zhǔn)備工作的主要組成部分之一，這是按照施工圖確定的工程量、施工組織設(shè)計(jì)所擬定的施工方法、建筑工程預(yù)算定額及其取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由施工單位編制的確定建筑安裝工程造價(jià)的經(jīng)濟(jì)文件，它是施工企業(yè)簽訂工程承包合同、工程結(jié)算、建設(shè)銀行撥付工程價(jià)款、進(jìn)行成本核算、加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理等方面工作的重要依據(jù)。

　　施工預(yù)算是根據(jù)施工圖預(yù)算、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)或施工方案、施工定額等文件進(jìn)行編制的，它直接受施工圖預(yù)算的控制。它是施工企業(yè)內(nèi)部控制各項(xiàng)成本支出、考核用工、“兩算”對(duì)比、簽發(fā)施工任務(wù)單、限額領(lǐng)料、基層進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

　　在這里“環(huán)”主要是指工作環(huán)境和生活環(huán)境。工作環(huán)境主要指“三通一平”。“三通一平”是指路通、水通、電通和平整場(chǎng)地。 路通：施工現(xiàn)場(chǎng)的道路是組織物資運(yùn)輸?shù)膭?dòng)脈。擬建工程開(kāi)工前，必須按照施工總平面圖的要求，修好施工現(xiàn)場(chǎng)的永久性道路(包括廠區(qū)鐵路;廠區(qū)公路)以及必要的臨時(shí)性道路，形成完整暢通的運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，為建筑材料進(jìn)場(chǎng)、堆放創(chuàng)造有利條件。

　　水通：水是施工現(xiàn)場(chǎng)的生產(chǎn)和生活不可缺少的。擬建工程開(kāi)工之前，必須按照施工總平面圖的要求，接通施工用水和生活用水的管線，使其盡可能與永久性的給水系統(tǒng)結(jié)合起來(lái)，做好地面排水系統(tǒng)，為施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。

　　電通：電是施工現(xiàn)場(chǎng)的主要?jiǎng)恿?lái)源。擬建工程開(kāi)工前，要按照施工組織設(shè)計(jì)的要求，接通電力和電訊設(shè)施，做好其他能源(如蒸汽、壓縮空氣)的供應(yīng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)力設(shè)備和通訊設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　平整場(chǎng)地：按照建筑施工總平面圖的要求，拆除場(chǎng)地上妨礙施工的設(shè)施，根據(jù)施工的總體要求，確定場(chǎng)地標(biāo)高。

　　生活環(huán)境主要指按照施工總平面圖的布置，建造臨時(shí)設(shè)施，為正式開(kāi)工準(zhǔn)備好生產(chǎn)、辦公、生活、居住和儲(chǔ)存等臨時(shí)用房。建造好“五有設(shè)施”即有廁所、食堂、浴室、茶水亭、活動(dòng)室。為職工創(chuàng)造一個(gè)良好的工作生活環(huán)境。

　　最后為工程施工辦理好各種手續(xù)，如施工許可證、開(kāi)工報(bào)告、報(bào)監(jiān)手續(xù)等從五個(gè)環(huán)節(jié)出發(fā)，認(rèn)真細(xì)致地落實(shí)各項(xiàng)工作，才能使施工過(guò)程井井有條，才能建成放心工程、滿意工程。

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