某辦公樓工程施工組織設(shè)計(jì)方案范本

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　　第1 章 現(xiàn)場平面布置

　　1.1 編制說明

　　1.1.1 編制依據(jù)

　　工程招標(biāo)文件、招標(biāo)文件補(bǔ)充說明、評標(biāo)辦法、招標(biāo)答疑紀(jì)要等文件。施工圖紙、設(shè)計(jì)說明及施工場地圖。中華人民共和國頒布的現(xiàn)行建筑安裝工程施工的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)。

　　建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。xx省建設(shè)廳印發(fā)的《xx省省級文明工地檢查驗(yàn)收評分辦法》。我公司的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及頒發(fā)的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》。現(xiàn)場和周邊的實(shí)際勘查情況。國家的法律、法規(guī)。

　　1.1.2 編制范圍

　　本標(biāo)書招標(biāo)文件中所規(guī)定的工程內(nèi)容。

　　1.1.3 編制原則

　　根據(jù)招標(biāo)文件、施工設(shè)計(jì)圖紙、文件資料要求，以及此工程中的工序技術(shù)特點(diǎn)和有關(guān)的工程量。采用先進(jìn)科學(xué)的施工方法、施工工藝和施工手段，工程質(zhì)量確保優(yōu)良，爭創(chuàng)"XX杯"，實(shí)現(xiàn)安全施工，創(chuàng)建安全文明標(biāo)準(zhǔn)工地。充分準(zhǔn)備，合理安排，理順進(jìn)度與質(zhì)量、進(jìn)度與安全之間的關(guān)系，使三者協(xié)調(diào)統(tǒng)一，在保證質(zhì)量、安全目標(biāo)的前提下，確保項(xiàng)目總目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。精心編制施工組織設(shè)計(jì)，嚴(yán)格按照質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及施工規(guī)范組織施工組織設(shè)計(jì)工，保證工程質(zhì)量，以優(yōu)良的工程質(zhì)量和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)滿足該項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃的實(shí)現(xiàn)。以標(biāo)準(zhǔn)化管理為基礎(chǔ)，現(xiàn)代化科技為手段，合理組織，抓住施工重點(diǎn)，采取有效措施，確保提前竣工并交付使用。

　　1.2 工程簡介

　　工程，位于XX市城東長樂路以南200m，西側(cè)緊靠興慶路，總建筑面積38791m㎡，地下一層，地上十九層，由XX市建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)，是一座現(xiàn)代化的商住大樓，由xxx房地產(chǎn)有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)。

　　1.2.1 建筑概況表

　　建筑概況見表1.2-1：（略）

　　1.2.2 結(jié)構(gòu)概況見表1.2-2： （略）

　　1.2.3 安裝工程概況：

　　此工程安裝部分包括：室內(nèi)給排水、電力照明、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)。給水系統(tǒng)分區(qū)供水，豎向分為兩個區(qū)，地下2～6 層為低區(qū)，7～21 層為高區(qū)。低區(qū)生活給水采用直接供水方式，由室外給水管網(wǎng)供給，高區(qū)采用水泵、水箱聯(lián)合供水，7～12 層供水由設(shè)在十三層的比例式減壓閥減壓后供給。給水管采用PPR 管，熱熔連接。排水采用生活廢水與糞便污水合流，一、二層單獨(dú)排出，雨水采用內(nèi)排水系統(tǒng)，排入市政雨水管網(wǎng)。地下排水排至地下二層集水坑由污水泵排出。壓力排水管道采用鍍鋅鋼管，絲扣及法蘭連接，非壓力排水管采用機(jī)制排水鑄鐵管，法蘭連接。地下一層、二層設(shè)機(jī)械通風(fēng)、排煙系統(tǒng)，通風(fēng)工程送回風(fēng)管采用不燃玻璃鋼風(fēng)管，排煙風(fēng)管采用鍍鋅鋼板制作。電氣系統(tǒng)由動力、照明和防雷接地系統(tǒng)組成，動力干線配線采用電纜，照明采用阻燃型銅芯塑料線穿鋼管敷設(shè)。采用TN-S 系統(tǒng)，接地電阻≤1Ω。弱電和消防只進(jìn)行預(yù)埋工作。

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