某高層綜合商住樓施工組織設(shè)計(jì)方案

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　　1 編制依據(jù)

　　1.1 工程投標(biāo)方案

　　1.2 工程承包合同，合同號(hào)：京合同第

　　1.3 設(shè)計(jì)施工圖紙，工程號(hào)：97A29

　　1.4 "巖土工程勘察報(bào)告（97 技071）"

　　1.5 國(guó)家有關(guān)建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)：

　　混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB 50204－92）

　　地下防水工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GBJ 208－83）

　　建筑地面工程施工及驗(yàn)收規(guī)范（GB 50209－95）

　　鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)施工規(guī)程（JGJ 3－91）

　　屋面工程技術(shù)規(guī)范（GBJ 50207－94）

　　建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（GBJ 301－88）

　　建筑工程冬期施工規(guī)程（JGJ 104－97）

　　帶肋鋼筋套簡(jiǎn)擠壓連接技術(shù)規(guī)程（JGJ 108－96）

　　鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程（JGJ 18－96）

　　玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范（JGJ 102－96）

　　建筑工程施工測(cè)量規(guī)程（DBJ 01－21－95）

　　建筑分項(xiàng)工程施工工藝規(guī)程（DBJ01－26－96）

　　建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（JGJ59－99）

　　1.6 國(guó)家及××有關(guān)法規(guī)及規(guī)定

　　2 工程概況

　　本工程由××××開(kāi)發(fā)，××公司設(shè)計(jì)。工程位于××，施工現(xiàn)場(chǎng)交通便利，位置處于××路。工程施工為±0.000 以下結(jié)構(gòu)和±0.000 以上結(jié)構(gòu)及裝修兩個(gè)合同段，中間間隔2 個(gè)月。針對(duì)這種情況，本設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容按兩階段考慮。

　　建筑概況：本工程為高層綜合商住樓，建筑平面呈扇形。總建筑面積40095.4m2，其中地下部分11500 m2，地上部分28595.4m2.地下4 層，地上主樓18 層，裙樓2 層。建筑絕對(duì)標(biāo)高為±0.000=48.100m.地下三層層高4.2m，地下二層3.6m，地下一層4.2m，其中地下三層、二層為車庫(kù)，地下一層為商業(yè)用房。首、二層層高分別為4.6m、3.6m，設(shè)備層2.2m，三層及以上各標(biāo)準(zhǔn)層層高均為2.85m.首、二層為餐廳、銀行等商業(yè)用房，三層以上為住宅。二、三層之間設(shè)有設(shè)備層，為設(shè)備管道間。

　　水文地質(zhì)情況：地下水有兩層，第一層埋深14.20 ~15.80m，第二層埋深約為23～23.55m，地下水位低于基坑底標(biāo)高（埋深13.5m），故可以不考慮降水。但基礎(chǔ)樁應(yīng)考慮地下水影響。

　　基礎(chǔ)類型：主樓為樁筏復(fù)合基礎(chǔ)，基礎(chǔ)樁頭鋼筋錨入_形基礎(chǔ)反梁，地下室采用剛性加柔性復(fù)合防水，筏板及外墻為C30.S8 防水混凝土，混凝土內(nèi)添加FS－H 混凝土防水劑，其厚度為1m，筏板下為80mm 厚防水層（含找平層及保護(hù)層，做法為三元乙丙卷材防水）。防水層下為100mm 厚素混凝土墊層。筏板下基礎(chǔ)樁直徑600mm，長(zhǎng)12m左右，伸入卵石層大于600mm，樁身混凝土為C25，共計(jì)268 根樁。因樁身進(jìn)入含水層，故設(shè)計(jì)采用泥漿護(hù)壁水下混凝土灌注樁，建研院后壓漿專利技術(shù)加固樁端、樁側(cè)土層。裙樓為獨(dú)立柱基加防水混凝土板，350mm厚防水板下鋪100mm厚聚苯塊，防水混凝土為C30，抗?jié)B等級(jí)S8.主樓東側(cè)、東北側(cè)與裙樓之間設(shè)有1000mm寬混凝土后澆帶。

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