2015房地產估價師知識點整理：城市規(guī)劃法律法規(guī)基本概念（2）

　?。ň牛┏鞘幸?guī)劃的內容

　　《城市規(guī)劃法》第十九條、第二十條規(guī)定了城市總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃應當具有的內容。其中第十九條規(guī)定了城市總體規(guī)劃的內容“城市總體規(guī)劃應當包括：城市的性質、發(fā)展目標和發(fā)展規(guī)模、城市主要建設標準和定額指標，城市建設用地布局，功能分區(qū)和各項建設的總體部署，城市綜合交通體系和河湖、綠地系統(tǒng)，各項專業(yè)規(guī)劃，近期建設規(guī)劃。”根據(jù)這一規(guī)定，我市組織編制了《交通體系規(guī)劃》、《鄭州市綠地系統(tǒng)規(guī)劃》、《老城綠地系統(tǒng)規(guī)劃》、《加強歷史文化名城保護規(guī)劃》、《中州大道景觀規(guī)劃》、《中心城區(qū)三年大變規(guī)劃》、《商業(yè)中心區(qū)整治規(guī)劃》、《精品街規(guī)劃》、《河道整治規(guī)劃》和《夜景照明工程規(guī)劃》、《市政道路和立交規(guī)劃》、《城中村改造規(guī)劃》等，在以后節(jié)目中我們將一一為您介紹這些規(guī)劃。

　?。ㄊ┙M織編制綜合交通體系規(guī)劃

　　根據(jù)《鄭州市區(qū)綜合交通規(guī)劃》，通過近些年的實施，尤其是兩年多來，先后完成65項道路、橋梁工程改造和新建規(guī)劃，完成解放路立交規(guī)劃方案、鄭州中心城區(qū)鐵路跨線橋規(guī)劃方案等，鄭州市已基本建成環(huán)行加放射的市區(qū)道路網(wǎng)絡骨架，進一步強化了鄭州作為全國重要鐵路交通，公路交通樞紐地位。連接中原路、紫荊山路、鄭花路等放射主干路和繞城公路（四環(huán)路）、環(huán)城快速路（三環(huán)路）、二環(huán)路相繼建成通車。石佛、東周水廠和王新莊污水處理廠建成投入使用，給排水工程、電力電訊、燃氣熱力等各項基礎設施順利按規(guī)劃實施，進一步完善了城市功能，增強了城市的活力，改善了投資環(huán)境。

　?。ㄊ唬┯螆@與綠地

　　在《城市總體規(guī)劃》指導下，先后編制了按照《鄭州市綠地系統(tǒng)規(guī)劃》及《老城區(qū)綠地系統(tǒng)規(guī)劃》，加強了生態(tài)防護林建設和居民休憩綠地規(guī)劃建設，擴建了綠城廣場、紫荊廣場，新建了文化公園，文博公園及138片街頭游園綠地。2003年全市規(guī)劃建成占地500平方米以上的公園、小游園71個，總面積為76.7萬平方米。2004年完成了47個游園的規(guī)劃設計，已建成靠近居民區(qū)的游園34個，總面積24.5萬平方米，全年新增綠地面積510萬平方米。規(guī)劃整治了金水河、熊耳河、東風渠等河道水系，建成濱河公園。截止2005年底，我市建成區(qū)有40個公園、19個綠化廣場、147個游園綠地，中心城區(qū)綠化覆蓋率35.45%，綠地率30.5%，人均公共綠地已達到8.68平方米。初步形成了以道路綠化景觀為骨架，公園、廣場、游園基本均勻分布，濱河公園貫穿市區(qū)的體系，初步實現(xiàn)了市民出行500-800米就能進入綠地、游園或公園的目標。

　　（十二）“三年大變” 計劃

　　我市制定了“三年大變”計劃。根據(jù)這個計劃鄭州市城市規(guī)劃秉承了以人為本的重要思想，以進一步完善城市功能、改善人居環(huán)境、凸顯城市特色、提升城市品位、延續(xù)城市文脈、美化城市景觀、優(yōu)化投資環(huán)境、提高城市綜合競爭力為基本出發(fā)點，以創(chuàng)建“國家衛(wèi)生城市”、“國家園林城市”、“國家環(huán)保模范城市”、“國家文明城市”為主要目標，按照凈、綠、亮、美、暢的標準進行全面整治，通過對道路交通工程、街景綜合整治、夜景照明工程、商城遺址保護、給排水工程、園林綠化工程、河湖水系工程、出入市口及節(jié)點整治、鐵路沿線整治、城中村改造、商業(yè)中心建設、公共服務設施等十二個子項的全面整治規(guī)劃和建設，構筑出以“一軸、三區(qū)、五環(huán)、十街、兩線、三路、三河、兩湖”為基調的城市發(fā)展藍圖。一軸即中州大道（原107國道）；三區(qū)即中央商業(yè)區(qū)、商城保護區(qū)、和二七廣場地區(qū)；五環(huán)即內環(huán)、二環(huán)、三環(huán)、繞城公路環(huán)和繞城高速環(huán)；十街即中原路、花園路等十條市區(qū)主要放射性精品街道；兩線即京廣、隴海鐵路線；三路即京珠、連霍、鄭少高速路；三河即金水河、熊耳河、東風渠；兩湖即龍湖、西流湖。

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