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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：法定稅費(fèi)

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　　收益性物業(yè)管理經(jīng)營(yíng)費(fèi)用中的法定稅費(fèi)

　　營(yíng)業(yè)稅

　　指營(yíng)業(yè)稅及附加，5.5%

　　物業(yè)服務(wù)收費(fèi)分為包干制和酬金制兩種形式

　　包干制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅率和物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(rùn)三部分

　　酬金制物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和酬金兩部分

　　包干制中，營(yíng)業(yè)稅及附加的征收基數(shù)是物業(yè)服務(wù)成本

　　酬金制中，營(yíng)業(yè)稅及附加的征收基數(shù)是酬金

　　所以酬金制中營(yíng)業(yè)稅及附加負(fù)稅負(fù)擔(dān)小，政府鼓勵(lì)采用酬金制

　　房產(chǎn)稅

　　按房產(chǎn)原值的1.2%

　　按租金收入的12%

責(zé)任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-07-11 11:04    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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