工程項目管理系統(tǒng) | OA系統(tǒng) | ERP系統(tǒng) | 工程項目管理軟件 | 裝飾管理系統(tǒng) | 簽約案例 | 購買價格 | 在線試用 | 手機APP | 產(chǎn)品資料
X 關閉

2015年房地產(chǎn)估價師《制度與政策》：拆遷補償方式和標準

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　拆遷補償方式（兩種方式）

　　貨幣補償

　　拆遷人將被拆除房屋的價值，以貨幣結(jié)算方式補償給被拆除房屋的所有人

　　貨幣補償金額按房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素以房地產(chǎn)市場評估價格來確定

　　產(chǎn)權調(diào)換

　　拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權，并按被拆遷房屋的評估價與調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為

　　拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權調(diào)換，必須進行貨幣補償

　　拆遷補償標準

　　補償?shù)幕驹瓌t

　　等價有償

　　具體辦法

　　根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，用房地產(chǎn)市場評估的辦法確定

　　對于拆遷補償款，免征個人所得稅

　　以往的補償標準的缺陷

　　以人為標準：使拆遷人承擔本應由政府承擔的社會保障責任，違背了民法的一般原則

　　以重置價結(jié)合成新原則確定價值量：使被拆遷人得到的僅是房屋的殘存價值，未真實反映價值量

責任編輯：瑪門

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 11:05    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
相關文章：

泛普材料管理軟件其他應用

項目管理工具 禪道項目管理軟件 夢龍項目管理軟件 微軟項目管理軟件 裝飾管理系統(tǒng) 裝修預算軟件 項目計劃軟件 項目進度管理軟件 軟件項目管理工具 材料管理軟件 工程項目管理軟件系統(tǒng) 項目管理系統(tǒng) 施工管理軟件 建筑工程項目管理軟件 工程管理軟件