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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《案例分析》:成本法應(yīng)收集的技術(shù)資料
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成本法應(yīng)用時(shí)應(yīng)收集的技術(shù)資料
?。?)收集類似房地產(chǎn)開發(fā)的成本、稅費(fèi)、利潤(rùn)等資料;
?。?)收集類似土地的市場(chǎng)價(jià)格或其基準(zhǔn)地價(jià)及其相關(guān)修正系數(shù);
(3)收集建筑物重置成本資料;
(4)收集估價(jià)對(duì)象的己使用年限、尚可使用年限及殘值率,或現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)定建筑物的新舊程度。
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