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2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》:寫字樓分類要考慮的因素
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寫字樓分類過(guò)程中要考慮的因素
位置
交通方便性
聲望或形象
建筑形式
大堂
電梯
走廊
寫字樓室內(nèi)空間布置
為租戶提供的服務(wù)
建筑設(shè)備系統(tǒng)
物業(yè)管理水平
租戶類型
寫字樓租戶的選擇
商業(yè)信譽(yù)和財(cái)務(wù)狀況
所需面積大小
可能面積的組合
尋租者經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的性質(zhì)
尋租者將來(lái)擴(kuò)展辦公室面積的計(jì)劃
需要提供的物業(yè)管理服務(wù)
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