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2015年《經(jīng)營與管理》：路線價法適用對象

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　　1.路線價法適用對象

　　路線價法主要適用于城鎮(zhèn)街道兩側商業(yè)用地的估價；可以同時對許多宗土地進行批量估價；特別適用于房地產稅收、市地重劃（城鎮(zhèn)土地整理）、城市房屋拆遷補償或者其他需要在大范圍內同時對大量土地進行的估價。運用路線價法估價的前提條件是街道較規(guī)整，臨街各宗土地排列較整齊。

　　2.劃分路線價區(qū)段

　　在劃分路線價區(qū)段時，應將可及性相當、地塊相連的土地劃為同一個路線價區(qū)段。另外，在同一條街道上，如果兩側的繁華程度、地價水平有顯著差異的，應以街道中心為分界線，將該街道的兩側各自視為一個路線價區(qū)段，分別附設不同的路線價。

責任編輯：跳跳豆

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發(fā)布：2007-07-11 11:12    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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