保障性住房電氣專業(yè)監(jiān)理實施細(xì)則

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一 工程監(jiān)理概況：
盧屯鎮(zhèn)保障性住房總建筑面積：  48萬㎡ ，其中20# 30#（11層），23# 28# 31#（11層地下一層）45#39#37#29#40#33#32#（17層）27#（九層地下一層）。用電負(fù)荷（電梯二級負(fù)荷，其余為三級用電負(fù)荷），防雷等級分為二類，消防為二類防火工程。，監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、監(jiān)理質(zhì)量目標(biāo)、方針等情況，請詳見項目部監(jiān)理規(guī)劃中敘述，本專業(yè)監(jiān)理細(xì)則略寫。

二  電氣專業(yè)監(jiān)理主要內(nèi)容及范圍

1、 強電系統(tǒng)： 電力設(shè)備，電氣照明（含消防動力）
2、 弱電系統(tǒng)： 電視、電話、網(wǎng)絡(luò)信息數(shù)據(jù)、可視樓宇對講、消防聯(lián)動控制。
3、 防雷接地，重復(fù)接地系統(tǒng)。
4、 重點監(jiān)理部位： 線纜保護(hù)管敷設(shè)，金屬線槽板，接地裝置制作與敷設(shè)、高低壓動力配電柜（配電箱、控制屏、智能配電箱）安裝、電力設(shè)備安裝（消防系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)等單機(jī)設(shè)備安裝）、低壓配電室設(shè)備安裝：配電母排制作與安裝、電纜頭制作與安裝、纜線敷設(shè)，各種燈具安裝、通電試驗與檢測。

三  電氣監(jiān)理監(jiān)控依據(jù)：

1 《建筑電氣施工安裝質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303----2002.
2 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045---95---2005.年版。
3 《汽車庫建筑設(shè)計防火規(guī)范》JGJ100---98.
4 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范.》GB50116---98.
5 《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096---1999,2003年版。
6 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057---942000版。
7 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46—2005.
8 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16---2008
9 本工程電氣設(shè)計施工圖工藝標(biāo)準(zhǔn)：本監(jiān)理公司監(jiān)理規(guī)劃。

四、 施工階段電氣專業(yè)監(jiān)理監(jiān)控全過程

1 、 電氣施工工程質(zhì)量監(jiān)控原則
⑴ 認(rèn)真執(zhí)行監(jiān)理公司制定的監(jiān)理規(guī)劃，遵守專業(yè)監(jiān)理工程師守則。嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，按照“守法、誠信、公正、科學(xué)”的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
⑵ 按照設(shè)計規(guī)范施工，以質(zhì)量驗證標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
⑶ 實施全過程質(zhì)量控制，以預(yù)防措施為主，事中控制是關(guān)鍵，驗收把關(guān)為強制手段。
⑷ 以“人、機(jī)、料、法、環(huán)”五要素變化動態(tài)跟蹤監(jiān)控，隨時發(fā)現(xiàn)質(zhì)量安全隱患及時進(jìn)行處理和控制。
⑸ 嚴(yán)格控制原材料質(zhì)量，按照監(jiān)控程序進(jìn)行驗核， 不合格材料、配件、設(shè)備一律不能進(jìn)入現(xiàn)場。

五 、電氣工程質(zhì)量控制要點：
 
1 、電氣隱蔽工程，鍍鋅鋼管地下敷設(shè)，PVC管墻內(nèi)、板內(nèi)、梁內(nèi)敷設(shè)。
   ⑴ 鋼管彎曲采用冷彎，管與管連接采用絲扣套接。在埋地部分做防腐處理，管端部配備“護(hù)口套”布局合理，并保持與其它管路的安全距離。
   ⑵ 絕緣鋼性導(dǎo)管暗裝設(shè)時，其保護(hù)層不準(zhǔn)低于30㎜，原管連接采用套管連接，并做封閉處理。
   ⑶ 阻燃86角分線盒與管匹配口達(dá)到全封閉，采用四點固定，盒內(nèi)填充物應(yīng)飽滿。
2 、電視、電話、對講、強電層閘配電箱分戶箱和插座、壁開關(guān)、86終端接線盒，暗裝質(zhì)量控制。
⑴  箱盒暗設(shè)，殼體預(yù)留墻面不大于10㎜.
⑵  箱盒位置準(zhǔn)確，商標(biāo)準(zhǔn)確，橫平豎直，板蹺開關(guān)中心距門邊水平距離不準(zhǔn)小于150—200㎜
3 線纜布線系統(tǒng)工程質(zhì)量控制
⑴ 電纜導(dǎo)線敷設(shè)按圖紙設(shè)計工藝標(biāo)準(zhǔn)實施，導(dǎo)線連接采用壓接方式，焊錫后再做絕緣層包扎。
⑵ 導(dǎo)管內(nèi)杜絕導(dǎo)線連接，凡是導(dǎo)線連接處必須設(shè)分線盒，分支接線處采用焊錫。
⑶ 嚴(yán)格執(zhí)行GB50303—2002規(guī)范規(guī)定，必須按五種顏色導(dǎo)線進(jìn)行分相排列相序。
⑷ 布線時應(yīng)按相序顏色與負(fù)荷分配均衡合理搭配。
⑸ PE保護(hù)線必須放射性敷設(shè)到位，由總箱—計量—分戶電源箱—各插座末端，不準(zhǔn)用N線代替，必須與箱體做重復(fù)接地。
4 動力配電箱、分戶箱內(nèi)開關(guān)安裝配電系統(tǒng)工程質(zhì)量監(jiān)控。
⑴ 分戶開關(guān)箱必須安裝2P開關(guān)，插座回路必須安裝漏電保護(hù)器。
⑵ PE總保護(hù)線入戶后，在總電源柜內(nèi)與供電系統(tǒng)中的TN中性線連接一起。由總柜至計量箱內(nèi)分開(即為TN—S)。表箱內(nèi)二次配線中的PE線必須與中性線分開，不能混用。
5 、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防系統(tǒng)聯(lián)動質(zhì)量控制
       管路敷設(shè)（預(yù)埋）、橋架安裝、線纜布放（敷設(shè)）、設(shè)備安裝、接地、各種探測器安裝、各種按鈕安裝、控制臺安裝、各種模塊安裝、調(diào)試前的檢查、準(zhǔn)備工作系統(tǒng)的調(diào)試。
⑴  火災(zāi)探測器的安裝，應(yīng)符合下列規(guī)定
① 探測器到墻壁的距離大于0.5米
② 探測器周圍0.5米范圍內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。
③ 探測器到空調(diào)送風(fēng)口的水平距離大于1.5米，至多孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離大于0.5米。
④ 走道頂棚上探測器居中布置，感溫探測器的安裝間距不超過10米：感煙探測器不超過15米。
⑤ 探測器水平安裝須傾斜時，按規(guī)定傾斜，但角度不超過45度。
⑥ 探測器的底座固定牢靠，接線可靠充裕，分色清楚，標(biāo)志明晰。
⑦ 探測器的確認(rèn)燈。面朝主要入口。便于檢查。
      ⑵   報警按鈕安裝應(yīng)符合：
① 報警按鈕安裝高度距地1.4米。
② 安裝牢固，不傾斜。
③ 外接到導(dǎo)線分色嚴(yán)格，標(biāo)志清晰，余量充裕。